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肯·格里芬以约2亿3800万美元购入纽约一套顶层公寓，刷新了美国房屋售价的最高纪录。图片来源: NBCU PHOTO BANK/GETTY IMAGES

近年来，格里芬相继买入多处刷新销售纪录的超级豪宅。去年，他以5875万美元购得芝加哥一套横跨多个楼层的复式共管公寓，成为该市有史以来最昂贵的房屋交易。2015年，他花费6000万美元在迈阿密海滩的豪华公寓项目Faena House抢购了一个顶层单元，一举打破当地共管公寓的成交价纪录。根据公共记录，自2012年以来，格里芬已经投入近2亿5000万美元购置土地，以便在佛罗里达州棕榈滩建造一处豪华宅邸。据知情人透露，本月早些时候，他以1亿2200美元左右的价格买下一处伦敦豪宅，这是该市迄今为止最为昂贵的物业之一。

这套顶层公寓位于中央公园南220号。该楼盘由罗伯特·斯特恩建筑事务所操刀设计，目前尚未竣工。图片来源：Allison Scott/The Wall Street Journal

格里芬的一掷千金不仅体现在房地产交易。2016年,他向娱乐大亨大卫·格芬名下的基金会支付了5亿美元，用于购买两幅出自艺术大师杰克逊·波洛克和威廉·德·库宁之手的名画，成为艺术界金额最高的私人艺术品交易之一。此外，格里芬在慈善领域也慷慨解囊。2017年，他向芝加哥大学捐款1亿2500万美元，用以资助经济学系，这是该校有史以来收到的最大笔捐赠项之一。

格里芬的发言人证实了此次交易。据她介绍，由于城堡投资集团正积极拓展纽约市场业务，并在公园大道425号(425 Park Avenue)设立办事处，格里芬也需要一处与其身份相匹配的城中寓所。

作为一位身价上亿的著名对冲基金经理，格里芬从19岁就读于哈佛时期便开启了他的投资生涯。他以优异成绩提前毕业，并在投资界显山露水，迅速赢得了"可转换债券天才交易员"的美誉。1990年，年仅20多岁的格里芬创办了城堡投资集团，他从失败的对冲基金手中收购不良资产，从而赚取了数十亿美元。

格里芬最新购入的顶层公寓刷新了由另一位对冲基金经理巴里·罗森斯坦于2014年创下的纪录，后者曾花费1亿3700万美元买下一处位于汉普顿的豪华住宅。业内资深人士认为，这笔突破2亿美元的房产交易即使在全球范围内也名列前茅，与香港和蒙特卡洛等地的销售纪录相差不远。据佳士得国际地产，截至目前世界上最昂贵的房产是一处位于香港太平山顶的超级豪宅，该物业于2017年以3亿6100万美元的惊人价格成交。

超高层住宅项目中央公园南220号坐落于第七大道和百老汇大道之间，由享誉盛名的罗伯特·斯特恩建筑事务所(Robert A.M Stern Architects)操刀设计，目前尚未竣工。买家当中不乏知名人士，包括创办奥奇-齐夫资本管理公司(Och-Ziff Capital Management)的对冲基金经理、亿万富翁丹尼尔·奥奇(Daniel Och)，以及音乐家史汀(Sting)和妻子楚蒂·斯泰勒(Trudie Styler)等。

据知情人士透露，这套顶层公寓包含约2万4000平方呎的居住空间，交房时不附带任何家具。

该楼盘由沃那多房地产信托公司(Vornado Realty Trust)建造，并委托房地产代理公司Corcoran Group经纪人Deborah Kern销售。格林芬的代理团队由就职于道格拉斯·艾丽曼房地产公司的Tal Alexander和Oren Alexander组成。

中央公园南220号包含一栋正对街面的18层"矮楼"和一栋位于后侧的79层摩天大厦。室内装潢由著名设计师Thierry W. Despont倾力打造，外墙采用Alabama Silver Shadow石灰石覆面。楼内配备私人餐厅、运动俱乐部、果汁吧、阅览室、篮球场、高尔夫模拟联系器和儿童游乐区等高档设施。

截至发稿，Vornado的发言人未能回应置评请求。据悉，该公司有望从楼盘销售中获利约10亿美元。

格里芬早在2015年便签署了购房协议，但这笔交易直到近期、该项目即将竣工之时才最终达成。

本文来源自华尔街日报·派