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— 纽约 · 十大道 —
TENTH AVENUE
稀缺地段
曼哈顿中城核心地段，房价走势稳健，投资收益高
金领社区
景观住宅，豪华装修，内部设施完善，满足生活所需
配套完善
时尚街区，毗邻时代广场场与第五大道商圈，优质学区，受白领与艺术家青睐
总价低
1990美元/平方英尺起，周边少有的新房项目，总价低，性价比高
户型方正
所有户型设计方正，全景落地窗设计，易出租，收益高
| 项目介绍
位置：615 10th Avenue, New York, NY 10038
占地面积：25,104平方英尺
建筑面积：142,240平方英尺
总楼层：7层
总套数：92套
单价：1990美元/平方英尺起
户型：单间、一居、两居、三居、Penthouse
户型面积：39-182平方米
交房日期：2020年第一季度
产权：永久产权
内部设施：精饰大堂、顶层露台、健身房、一层商业配套（Target长期租约）
纽约·十大道项目位于曼哈顿最繁华的中城区10大道45街大城市资源集中区，步行5分钟，即可到达“世界十字路口”——时代广场，从项目向北步行15分钟至中央公园，向西步行3分钟至哈德逊河。纽约第一大零售百货Target已签20年长期租约，位于项目一层。
预计11月中旬开盘，目前火热认购排卡中，认购享总价96折优惠，优先选房，预估单价为【1990】美元每平方英尺起！
【喜讯】美国纽约 · 十大道项目正式开工
美国纽约当地时间9月27日，十大道项目开工仪式隆重举行。
十大道项目位于美国纽约曼哈顿第十大道，由底层商业及两栋七层塔楼组成，包括92套共计73,588平方英尺可售物业及34,934平方英尺持有物业。其中销售物业以中、小户型为主，定位为中端豪华公寓，持有物业包括28,080平方英尺的Target美国连锁零售商。
项目整体施工周期预计18个月，拟于2018年11月启动销售。
2018,9,现场照片
| 稀缺地段
曼哈段中城核心区：地处曼哈顿中城核心区域，三大世界顶级商务生活圈环绕，区域发展价值明显
| 国际金领社区·景观住宅·华美庭院
十大道整体采用U型对称布局规划，所有房间都采用全景落地窗设计，照顾到每个房间的采光与窗外景观。
楼栋中间近4,000平尺中庭花园布局，使用二十余种珍贵四季绿植与花株，五处花园景观布局，每处景观都别具一格，独具美韵。
| 社区配套完善，生活设施丰富
精装设计大堂
刷卡进入，24小时管家服务
温馨舒适休息区
能量健身房
纤体瑜伽室
宽阔顶层露台
一楼五间商业配套，两层近30,000平尺Target超市配套
每位十大道业主在一天紧张的曼哈顿生活后，从步入大堂的那一刻，就能有家的感觉，不出十大道，便能拥有全天生活所需。
| 交通极为便利 · 连接曼哈顿全城
十大道紧邻地铁A/C/E线，15分钟生活圈覆盖中央公园、时代广场、华尔街等著名商圈。自驾车10分钟可抵达时代广场、中央公园、麦迪逊花园广场、中央总站、帝国大厦、哈德逊城市广场、中国驻纽约总领事馆等著名地点。
连接新泽西的林肯隧道近在咫尺，无论是自驾前往新泽西，还是去布鲁克林区，交通也十分便利。
同时，从十大道项目出发，十分钟可抵达哈德逊河码头，乘坐水上的士，欣赏不一样的曼哈顿风景。
| Hell’s Kitchen时尚社区 · 周边生活配套丰富
Hell’s Kitchen 隶属克林顿行政区。近几年，经过政府的规划发展，Hell’s Kitchen已经发展成了一个时尚社区，距离百老汇等表演中心较近，艺术气息浓厚，是许多年轻金领和艺术家的热衷居住地。
周边配套成熟丰富，遍布各类餐馆，不需远行，便可寻觅到来自世界各地的美食；Hell’s Kitchen紧邻Hudson Yards，天空之城的发展最强辐射区域，未来发展值得期待。
| 必不可少的优质学区配套
十大道学区内，有三所优质公立学校配套，满足各个年级阶段学习需求。
周边少有的新房项目，性价比高，升值潜力大
十大道项目周边的新房均价基本都在2300美元以上
| 「天空之城」—Hudson Yards
Hudson Yards距离十大道项目1.6km，开车5分钟即可到达。
哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿中城的心脏地带，占地达10.5公顷，号称为美国史上最大的房产开发项目，被誉为一座将刷新纽约天际线的“天空之城”。
哈德逊城市广场将有16 座摩天大楼，包括12,700,000 平方尺的新办公室，约5000户住宅，750名学生的学校，75万平尺的零售区域以及14英亩的公园和公共活动区域。
目前，哈德逊城市广场10号楼已完工并率先投入使用，整体将于2019年完工并投入使用。目前，入驻哈德逊广场的公司有：蔻驰、欧莱雅、SAP、波士顿咨询集团（BCG）和韦纳尔媒体，时代华纳等。
所有户型设计方正
使用率高
租赁周期短
成交快
投资首选
单间：417平尺起
一居：668平尺起
两居：1035平尺起
| 项目效果图
| 曼哈顿概况
曼哈顿隶属纽约州纽约市，位于美国东海岸，面积为59.5平方千米。按照区域划分，曼哈顿可分为上城区、中城区和下城区。
曼哈顿总人口163万 ，占纽约市总人口853万的19%，每平方公里27,394人口，是世界上人口密度最高的城市，也是美国人口最集中的区域。
纽约市是全美核心GDP最高的城市。而曼哈顿贡献了其中40%以上。曼哈顿岛中城和下城商务区，聚集了全球近３０００家金融、证券、保险及外贸公司。
上东区Upper East
富翁的天堂，是纽约地价最贵的富豪区。
上西区 Upper West
高雅艺术的舞台，纽约最令人觊觎的住宅区，高级知识分子和文化人居住区。
中城区Midtown
商业文明之星，曼哈顿的豪华居住区。时代广场与第五大道商圈融汇。
下城区 Downtown
华尔街金融区，纽约证券交易所所在地，聚集了全球近３０００家金融、证券、保险和外贸公司，以及联合国大厦等。
纽约连续七年蝉联世界房产投资最热门城市
连续第三年成为世界房产投资最热门城市
全美房产投资热门城市 TOP 5
曼哈顿—最稳定的房地产投资市场
保值性强 增值空间大
美国房地产市场走势稳健，年均涨幅8.3%。
曼哈顿房产市场表现最稳定，房价稳步上涨，房价中位数达到138万美元/套。
曼哈顿中城位置优越，房价走势表现优异，领涨曼哈顿整体市场。
2008年金融危机期间，曼哈顿的房产市场是最后受到波及，却率先反弹。
曼哈顿——最被认可的房地产投资市场
房产租赁需求稳定，投资回报率高
曼哈顿房产租赁市场需求稳定，长期处于供不应求的状态，成交周期短，库存少，周转快。
主要承租人群为上班族、创业者、企业高管和学生等。
便捷的交通，完善的公共基础设施，先进的医疗配套，优质的学区教育，是租房首要考虑因素。
租赁市场平均租金达4041美元/月，studio平均租金2908美元/月，一居平均租金3757美元/月
「时代广场」—美国精神的地标
时代广场（Times Square）是美国纽约曼哈顿的一个商业中心，位于百老汇大道与第七大道会合处，范围由西42街延伸至西47街，至今已有一百余年历史。
时报广场被称为“世界的十字路口”，是美国的一个地标性景区，集娱乐与购物于一体的繁荣商业区，吸引了来自国内外的众多游客到此购物游玩，是去美国必去之地之一。
时报广场联盟公布的一项报告显示，位于纽约市中心著名的纽约时报广场创造的财富与美国匹兹堡、奥斯汀、波特兰等中等城市不相上下。虽然占地面积只有纽约市区的0.1%，但时代广场街区却汇集了纽约市11%的经济活动，10%的纽约市民在这里工作。
「天空之城」—曼哈顿中城未来之星
哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿中城的心脏地带，占地达10.5公顷，号称为美国史上最大的房产开发项目，被誉为一座将刷新纽约天际线的“天空之城”。
哈德逊城市广场将有16 座摩天大楼，包括12,700,000 平方尺的新办公室，约5000户住宅，750名学生的学校，75万平尺的零售区域以及14英亩的公园和公共活动区域。
目前，哈德逊城市广场10号楼已完工并率先投入使用，整体将于2019年完工并投入使用。目前，入驻哈德逊广场的公司有：蔻驰、欧莱雅、SAP、波士顿咨询集团（BCG）和韦纳尔媒体，时代华纳，SAP等。
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