2019年8月澳洲房价回升加速，上涨0.8％。由于人们逐渐享受到澳储行最近降息措施和莫里森政府个人所得税减免政策带来的好处，买家的需求和信心不断上升，这是8月份房价上涨的主要原因。

本月澳洲五个首府城市房价上涨，

悉尼，墨尔本和霍巴特房价连续第三个月增涨，布里斯班连续第二个月增加，阿德莱德，珀斯和达尔文房价继续下跌。

珀斯和达尔文两个城市房产市场持续疲软，近三个月房价下降速度有所改善，但8月房价进一步下滑。达尔文的房价目前比2014年5月的峰值低30.7％，珀斯房价比2014年6月的峰值低20.6％。

悉尼墨尔本房价飙升

澳储行的接连降息给悉尼和墨尔本的房地产市场带来了巨大机会。数据显示悉尼房产中位价格790792澳元，上涨了1.5%。在过去的3个月里，悉尼房价上涨了1.6%。

墨尔本的情况也与之类似，8月份墨尔本房产中位价626703澳元，上涨1.3%，在过去3个月里上涨1.6%。

这两个城市的公寓价格也在大幅上涨，8月悉尼公寓价格上涨1.8%，较上个季度上涨2.5%，墨尔本第三季度公寓价格上涨1.5%，较上个季度上涨2.4%。

尽管澳大利亚最大的两个城市的房价在过去的一个季度里有所上涨，但今年迄今为止，这两座城市的房价仍在下跌。自去年8月以来，悉尼房价下跌7.7%，而墨尔本房价下跌8.7%。

在过去一年里，悉尼西南腹地房价下跌11.3%，是全澳房价跌幅最大的地区，西澳的Mandurah（房价跌10.6%）、悉尼的Ryde（房价跌10.2%）和珀斯东南郊区（房价跌10.3%）的房价也出现了两位数跌幅。

维州房价跌幅最大的地区是整个莫宁顿半岛（Mornington Peninsula），该地区房价下跌9.9%。

专家认为，尽管澳洲房产市场复苏趋势仍处于早期阶段，但房价增长趋势似乎正在加快步伐，尤其是在最大的首府城市。