【今日澳洲2月10日讯】工党上台或让中国投资者回归？专家表示，工党的负扣税改革计划将让房价下跌，从而刺激海外买家在澳投资房产。

工党党魁薛顿此前曾表示，工党赢得联邦大选后将对现有的负扣税政策进行改革，可享受这一优惠政策的仅限新房且减免幅度减半。

（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，一旦工党的负扣税计划出台，本地的买家将会减少，房价也会随之降低。澳洲房地产集团Starr Partners的首席执行官Douglas Driscoll表示，房价下跌后，澳洲房产对于海外买家的吸引力就会上升。

Driscoll在接受采访时表示：“工党的计划将会为外国买家创造机会，我估计，会有更多的外国投资真进军澳洲楼市。”

Douglas Driscoll（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，最近几次的民调数据都显示，工党有望赢得大选。而悉尼和墨尔本等大城市的房价也出现了持续下跌，随着房价回落，以中国人为主的外国买家将会涌入澳洲楼市。

中国房地产网站居外网表示，自从澳洲房价出现下滑，中国买家对澳洲的关注度就持续上涨。

（图片来源：《每日邮报》）

居外网在2019年展望报告中表示：“澳洲房地产市场持续疲软，买家看到了讨价还价的可能性，这将推动外国买家在澳投资房产。”

统计数据显示，中国人均财富在过去几年间大幅上涨，而中国人将他们一半的财富都用来投资房地产。

（图片来源：《每日邮报》）

Driscoll表示，中国和印度的中产人数正在迅速扩大，其财富增速也很快，这部分人都有意愿投资海外地产项目。

Driscoll还表示，外国投资者在澳持有的房产数量超过40万，这一数字有望在未来几年内翻倍，总数可能会超过100万。

（图片来源：网络）

但是，随着越来越多的房产被外国投资者买下，本地人的买房梦也更加难以实现。Driscoll认为，如果工党政府能够赢得大选，应该出台政策为那些年轻的买家减压。

此前，新西兰和加拿大都出台政策限制外国人买房。Driscoll表示：“政府需要慎重考虑，权衡利弊。但与此同时，我们也要和那些贸易伙伴保持良好的关系。”

（Ming Chen）