唯 开发 墨尔本东南富人区keysborough 别墅用地开发项目!

2015年05月29日 澳洲维基地产



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具有增长潜力的Keysborough

Keysborough是澳大利亚维多利亚州墨尔本市市郊,位于墨尔本中央商务区东南 27公里处,本地政府区域为Greater Dandenong市。据估测2014年,Keysborough人口约为22,800人。Keysborough有数个蔬菜基地和众多半乡村住房,同时 也是超大的住宅/工业区,开发始于20世纪60年代,到20世纪90年代渐成规模。



据估测2014年,Keysborough人口约为22,800人。本市郊较Greater Dandenong地区,移民聚落较少,文化相对单一,居民大都能流利使用英语,收入较高,辍学率较低。


根据2011年的人口普查,Keysborough 53%人口出生于海外,比Greater Dandenong地区(60%)稍低,不过仍高于大城市比例(33%)。


在93个居民出生地中,越南占10%,柬埔寨占7%,印度4%,斯里兰卡4%。本市郊移民比例较低,过去2.5年内来到此地的居民仅占3%,仅为Greater Dandenong(7%)地区的一半不到。


交通


服务Keysborough 的公交线路由Grenda公交服务公司和Moorabbin Transit公司运营。可在Parkmore购物中心招呼巴士,而乘坐SmartBus必须得在Springvale大道上。

路线:801路,824路


教育

Keysborough有数所学校和其他教育设施。Chandler Park小学由Chandler 小学和Maralinga 小学合并而成。Keysborough Park学校和Maralinga 小学以及Keysborough 初中Acacia校区都位于本市郊边界。Wallarano 小学和Keysborough 初中Coomoora校区离北部边界非常近,并有学校将Keysborough部分地区划入学区。 另有Resurrection天主教堂位于Keysborough Corrigan 大道之上。


在本市郊西部边界Springvale大道之上,有 Haileybury 学院Keysborough 校区,该校为男女同校学校,包含Newlands预备学校。另有God-run Lighthouse基督教学院。本市郊还有Turkish-run独立社区学校Isik学院Dandenong 校区以及Mount Hira 学院等私立学校。


生活

Keysborough区域内有许多娱乐休闲设施,无论您想放松一下或是出外游玩,都能满足您的需求。


想玩高尔夫,这里有Keyborough、Kingswood、Southern、Capitol、Kingston Health、Woodlands、Moorabbin和Spring Park高尔夫球场。 不到几分钟的路程,就到Beaumaris海滩还有Edithvale、Aspendale和Chelsea海滩上色彩缤纷的更衣室和起伏的小沙丘。 Tatterson公园、Braeside公园、湿地还有Bird Hide也近在咫尺。


这里距离墨尔本CBD只需30分钟路程加上一个红绿灯的距离。此外,还有其他便利的公共交通运输,例如Eastlink和即将建成的 Dingley Bypass延长线,上班、娱乐、上学或是购物都十分方便。去集房之前介绍过的墨市最便宜市集SPRINGVALE买菜也很方便。在 Keysborough还有一家食为先,是吃粤式点心的好去处!




该区的房价一直保持稳定增长,在2011年前的5年中,该区房价每年保持11.3%的增长,与年增长率为9.2%的墨尔本相比,高出超过2个百分点,是作为中长期的海外投资产品和投资载体。


Keysborough是墨尔本东南区发展迅速的潜力股之一。数据显示,在过去的8年里,Keysborough的别墅均价每年增长近10%,而且整体趋于稳定,目前的均价约50万-55万澳元,在当地市场属于居民可以负担的价格范围内。


从2008年起,由于途年增长的需求,Keysborough区放出了大片的可开发地块,很多墨尔本的知名建筑商纷纷在此区打造高档别墅,这也是近年来此区别墅均价增长的因素之一。除此之外,周边的公园、学校以及方便的购物设施也让此区非常快速地成熟起来。


地理位置图:


该土地面积为5英亩, 20000平方米, DA为开发为40块居民别墅用地, 每块面积平均约400平方,利润可观!

地块DA图:


详情请询:


(0061) 488 380 138

Wechat: grace-251839288


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