房产销量创十年新低！

根据奥克兰著名地产中介Barfoot & Thompson的统计，奥克兰房市在今年年初经历了十多年以来的最差开局。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“自圣诞假期结束以来，房市并没有太多起色。今年2月份Barfoot的房产销售量为474套，不仅低于2018年2月的665套，更创造了2008年12月金融危机以来的最低水平。”

根据Barfoot的统计，奥克兰房产今年2月的平均销售价格为$918,496，比今年1月份下降了$9000，比2018年2月份下降了$1000。根据Barfoot的统计，奥克兰房产今年2月的房屋中位价为$80.1万，较今年1月份下跌了3.2%，比去年同期则下跌了2.3%。

Peter Thompson表示，拍卖依然是当前最常见的房产销售方式，在整个1月和2月期间，三分之二的成交房产都是通过拍卖、拍卖前及流拍后的议价成功售出的。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson

“尽管迄今为止今年房产的成交量不算太高，但在2月份的最后两周，我们每周成交的房产数量已经达到了250套，比前两周高出47.3%。不过，眼下是明显的买方市场。一些发现价格无法达到自己心理预期的屋主，往往会选择将房产撤回，这种趋势从我们的数据中也可以看出来——在今年2月，我们新增了1563套上市房源。但在月底，待售房源总量仅比上个月增长了7.5%。这说明很多卖房不成的屋主撤回了自己的房产。” Peter Thompson说道。

房价涨幅最大的城区竟然是它！

OneRoof今天公布了新西兰各主要城市在2019年1月的房屋中位价。

其中，奥克兰和基督城的房价在过去一年呈现出下降的趋势，其他城市的房价则有所上涨。

以下是新西兰各主要城市在2018年1月至2019年1月间的房价走势：

*同比：与去年同期相比

从上面的表格中我们可以看出，奥克兰今年1月份的房屋中位价为$898,000，同比下跌了0.2%。

在过去的2018年，奥克兰不同城区的房价也呈现出了不同的发展趋势。下面我们分别为您选出了奥克兰房价涨幅最大和跌幅最大的十个城区：

1 奥克兰房价上涨幅度最大的TOP10城区：

*同比：与去年同期相比

奥克兰房价涨幅最大的三个城区分别是Omaha, Auckland Central和 Manukau。著名好区Epsom和中区的Ellerslie也榜上有名。

2 奥克兰房价下跌幅度最大的TOP10城区：

*同比：与去年同期相比

奥克兰房价跌幅最大的三个成为分别为Albany，Newmarket和Greenlane。