相信每一个初到澳洲的朋友都经历过找房子的痛苦，

尤其是来悉尼学习，工作和生活的小伙伴们，

因为悉尼最为澳洲最繁华的城市，找房子也是困难模式...

然而，事情总不会永远向着一个方向急吼吼的发展的，

就在过去一年中，

随着更多新房的数量不断增加，

导致悉尼房屋空置率飙升，租金下跌。

悉尼房东很多都面临找不到租客的窘境。

是不是难以置信？ 但事实就这样摆在眼前。

根据澳洲权威房产数据机构SQM Research周二公布的数据显示，

11月悉尼空置住宅的数量从一年前的2.1%上升到2.2215万处，占市场的3.2%。

而同期，悉尼的独立屋周租金下降了2.7%，公寓周租金下降了2.4%。

然而尽管如此，悉尼公寓和独立屋现在平均周租金分别为507澳元和708澳元，

仍居全澳最高

按道理说，租赁市场在11月通常会出现降温，

因为值学年结束，许多学生房客搬出他们的公寓。

但是SQM主管Louis Christopher却表示，

与去年11月相比，

今年悉尼的租房空置率增幅要更大，

他认为这是因为悉尼租赁住房供应增加，

让悉尼成为了租客市场。

不过相较悉尼而言，墨尔本和布里斯班表现得较为稳定，

墨尔本的租房空置率从10月的1.6%上升到11月的1.9%，

与一年前的1.8%相比变化不大。

布里斯班空置率从10月的2.7%升至3%，

低于一年前的3.4%，

空置房产的数量从1.1040万下降到9783，

布里斯班和墨尔本的房租也比一年前要高。

其实，最让小编想不到的是，

在全澳洲，霍巴特租赁市场最为紧俏，目前空置率仅为0.4% 

该区独立屋的周租金比一年前上涨了11.6%，

而公寓的周租金上涨了8.9%。

不过啊，不管怎样，悉尼的房东们可要发愁了，

但是对于租房一族来说呢，这可真是个好消息，租房可以省点钱啦~

编辑：April 小魏

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