洛杉矶房产| Chino Hills4室5卫售价：$94.3万,美国房地产微信公众号文章

基本信息

地址：17124 Guarda Dr,Chino Hills, CA 91709

售价：$94.3万

户型：4室5卫

房屋面积：3328平方英呎 (309平方米)

占地面积：8437 平方英呎 (784平方米)

房屋类型：独立屋

建造时间：2018年

车位：3个

楼层：Two

HOA：$260/月

实图

户型图

位置

学区

新建筑！房屋Montarra by Lennar坐落在风景秀丽的连绵起伏的丘陵中，位于Vila Borba非常理想的Chino Hills社区。温馨的入口始于带顶棚的门廊。一楼的卧室和浴室位于房屋的前面，提供私人套房。宽敞的大房间与美食厨房，用餐区和加州房间相结合。一个大型的中心岛，步入式餐具室和丰富的橱柜。二楼设有宽敞的主卧室和2间大型次卧。房主将欣赏连绵起伏的丘陵景色。您可以享受水疗般的主浴室，包括豪华的超大设计淋浴间和带定制橱柜前部，双水槽和大型步入式衣柜的大型浸泡浴缸。阁楼提供私人游戏室或学习空间。

New building! The house Montarra by Lennar is situated in the scenic rolling hills of the Chino Hills community in Vila Borba. The inviting entrance begins with a covered porch. The first floor bedroom and bathroom are located in front of the house and offer a private suite. Large, spacious room combined with gourmet kitchen, dining area and California room. A large central island with walk-in pantry and rich cabinetry. On the second floor there is a spacious master bedroom and 2 large second bedrooms. The homeowner will appreciate the rolling hills. Enjoy the spa-like master bathroom, including a luxurious oversized design shower and a large soaking tub with custom cabinetry front, double sink and large walk-in closet. The loft offers a private playroom or study space.（谷歌翻译）

Chino Hills介绍

最近几年很热门的Chino Hills(奇诺岗市)是洛杉矶华人东区的一个新兴都市。是继核桃市Walnut、钻石吧Diamond Bar市之后的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市99 Ranch已经在这里设点。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。

“Chino”是西班牙文“中国的”的意思，“Hills”是英文“山丘”的意思，所以“ChinoHills”按照英文的意思直译成“华人山丘”。也许是与华人有缘，现在越来越多的华人选择来这里安居乐业，因为不仅仅房价低一些，而且去往洛杉矶东区华人生活最方便的罗兰岗仅仅十五分钟左右。

奇诺岗位于加州圣贝纳迪诺县（SanBernardino County）的西南角，洛杉矶县（LosAngeles County）在其西北边，橙县(Orange County)的南边和河滨县（Riverside County）的东南边。因此，奇诺岗属于四县交汇处的极佳地理位置，它吸引了这四个县的一些白领新贵和专业人士来这里居住，这些人的平均收入在十万美元左右。现在因为其房价比相邻的钻石吧市房价低10%左右，而受到越来越多的华人关注。目前奇诺岗市的华人比例为20%左右，代表华人标志的大华超市已经在这里建立了数年之久，加上中国馆的增加，极大方便了这里的华人生活，也吸引越来越多的华人来此生活，我们有理由相信在不久的将来，会有更多便于华人生活的商店和餐馆出现在奇诺岗。

奇诺岗总面积有44.9平方英里，大部分是未开发的连绵的山丘。在奇诺岗市产生之前，这块土地最初是被用作放牧的场地。在1848年墨西哥被割让给美国加州后，这块土地还是主要被用做牧场。后来这块地被卖给了私人，属个人家族所有。由于它独特的地理位置，地广人稀的该地区成为了洛杉矶的旅游地，同时也成了走私犯们的交易场所。基于同样的原因，在20世纪60年代，渐渐成为了嬉皮士与艺术家聚集的场所。

20世纪80年代末，随着城市的发展，不断有公司介入购买土地，开发成了各式各样的俱乐部。之后，在奇诺岗及其周围地区采取了城市重新规划的行动，在1991年奇诺岗被合并成一个拥有4200人的城市（这也是最早的市政府所在地是4200 Grand Ave的原因），与邻近的Chino City分开成两个不同的城市。

奇诺岗市区绿化非常好，市区里有三千英亩的公共地带，四十座公园，几十英里的步行小道和山道、马道。到处是郁郁葱葱的绿色地带。环境优雅，景色迷人，治安良好，学区优良，让奇诺岗成为一个宁静美丽城市，终年气候宜人。在受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响，所以有各种不同类型的天气，但是不论温度还是湿度都是终年舒适宜人。

如同其它的太平洋沿海地区， 85%降雨量是集中在冬季的11月至3月。夏季特别干燥，阳光充裕。冬季可以远眺山顶皑皑白雪，春季可以欣赏百花盛开，夏季可以领略山风习习，秋季可以欣赏迷人秋景。这里具备平原、山丘，水泊的地貌特征，Peyton Dr以南是平缓地带，Peyton Dr以北则属于奇诺岗州立公园（Chino Hills State Park）边缘地带，在71号高速公路南端有一个极大的湿地公园，独具宜人的景色。

奇诺岗也是加州政府重点规划的洛杉矶三个新兴城市(Irvine,Rancho Cucamonga, and Chino Hills) 之一，在过去10 年当中，ChinoHills 是San Bernardino 县市成长率最快，最安全和最适合居住的城市。奇诺岗不仅仅在加州享有盛名，而且在全美享也有美誉。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名。

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以加州来讲，在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。奇诺岗是美国西部第八名的最好城市，还是全美国第87名最热门城市，在全美国排名第十三最安全城市。从家庭收入来说，奇诺岗在全美国排名第六，这里的居民中等收入，平均为$96032，人均收入是$35,768（是San Bernardino County 中最高的城市）。

因此在奇诺岗有三座高尔夫球场，还有乡村俱乐部，自行车、摩托车、老爷车，马术等各式各样的俱乐部，每到周末即可看见各式各样的俱乐部活动，夏季的露天音乐会、露天电影，圣诞节的环城圣诞车游行等，都具有鲜明的城市特色。

在2005年人口统计中，奇诺岗有80897人，人口密度为每平方公里有1490.6人。城市的种族构成为40.21%为白人，2.75%为非洲裔美国人，30.37%为亚裔美国人，1.66%为其他族裔的人，2.04%为混血儿.，22.97%为西班牙裔。2009年统计人口为73,889，其中亚裔占28.9%，白人占37%。

现在的奇诺岗拥有几个大型购物中心，其中包括了数百家连锁商店和餐馆。现在新的城市规划将市政府、图书馆、邮局、零售商店集中建在PeytonDr大街的两边，这样给生活带来了很大的便利。

同时，因为71号高速公路横穿整个城市，并且连接60号、57号和91号高速公路，使得现在的奇诺岗市交通发达便利，易于出行。只需要20 分钟即可到达安大略国际机场Ontario International Airport。