中国买家的抢购是促使Nunawading和Box Hill North地区房价上涨的关键原因。之所以有这么多亚洲人对这一地区的房产感兴趣，部份可以归功于风水。有人认为，Box Hill  象龙头，Glen Waverley象龙尾，Box Hill与Glen Waverley之间的地区被认为带有正能量，整个地区的风水都很好。该地区呈现出大量的亚洲文化特质，让海外买家有一种宾至如归的感觉。

在去年6月到今年6月期间，Box Hill North的house中价上涨了大约15%，使之成为墨尔本房价增长最快的郊区之一。在低利率、低汇率的市场环境下，精明的购房者依然可以找到便宜货。这对中国和亚洲买家有利，因为现在他们的购买力提高了大约10%。

风水仅仅是海外买家置业时考虑的众多因素之一，Whitehourse的房子又便宜，投资潜力又好，也是吸引海外买家的因素。Blackburn和Box Hill均在Whitehorse房价最高昂的郊区之列。

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