Domain集团周四公布的最新数据显示，悉尼房价在第一季度增长了3.6%，中值达到914,056澳元。尽管增长势头在继续，Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，不必惊慌。

“认为投资者的破纪录活动可能造成悉尼市场过热的担忧依然是没有根据的。”他说。

不过，AMP Capital的奥利弗（Shane Oliver）认为，如果投资者能把目光投向例如地区中心等悉尼以外的地方，将是“明智的”做法。

房市繁荣开始之时，最热门的是低端和中端市场，但韦森说现在高端市场也同样火热。下北岸的房价增长就证明了这一点，这个区是第一季度表现最出色的地区，房价中值增长了10.5%至200万。2年前卖200万的房子现在可以卖到300万以上。

第一季度表现最佳的还包括北部海滩，房价增幅达到10%。莫纳谷房地产中介（Stone Real Estate）的拜恩（David Bain）对这些数据并不感到意外，他说过去6个星期的表现“尤其惊人”。“给人的感觉就是一夜暴涨。”他说。

内西区是表现第三佳的地区，增幅为7%，其次是上北岸/西北区和市区及东区，增幅为6.8%。

虽然独立屋的涨幅惊人，但公寓市场似乎有点滞后。单元房中值在第一季度增长1.2%，达到609,800元，逊于去年第四季度的3.7%。

奥利弗警告那些准备在悉尼买房的人。“这里的买家要小心，因为如此高的年比率不会持续。”但他说这并不意味着买家不应该买房。

BIS Shrapnel的高级住房经理Angie Zigomanis认同悉尼房价还有增长的空间，只是速度会放慢，但不会下跌。