【6月14日编译报道】据Herald Sun消息，大量墨尔本人正在逃离城市，使维州偏远地区租房价格上涨，空置率无限接近于0。

3月29日至4月4日，维州北部的房租均价已经上涨了6%，其中包含了Bendigo、Shepparton和Mildura等地，在之后的两周内，还继续上涨了6.37%和8.42%。

维州西部在这段时期内也经历了大约每周6%的上涨，而城区西部也有4%到6%的上涨。

维州租房部门Tenants Victoria主管Jenifer·Beveridge表示这种情况是多种因素造成的，其中包括房租上涨开放和大量人口离开城市等。

她说：“现在的问题是人们是否还有能力住得起房，如果他们无法承受上涨后的房租，他们就将面临一个两难的情况，而这种情况显然是社区造成的。”

她表示人口和资金向偏远地区流动，对于偏远地区而言当然是一个积极信号，但对于租房者而言，他们就不得不为社会变化作出牺牲。

根据州政府上周发布的报告，维州偏远地区3月房租中位价为每周350澳币，但同时已经有人在面临无房可住的风险，甚至已经无家可归。

在Bendigo，去年一年共有3441人向流浪者救助设施求助，当地的房租已经高达每周360澳币。

与此同时，Shepparton房租为每周340澳币，使3586人流离失所。

Waller Realty主管Narelle·Waller表示高涨的房租和涌入的人口，使他们在Castlemaine、Maldon和Bendigo分支机构的空置率都几乎为0，无房可租，过去五个月的空置率长期处在1%以下，平均每处房产都有80名竞争者。

经营房产23年，Waller从未见过如此景象，最近有的房租甚至已经涨到了每周550甚至660澳币。

流浪者委员会首席执行理事Jenny·Smith呼吁联邦政府在住房问题上提供更多资助，帮助社区里这些急需住房的人们。

她说：“现在维州偏远地区想租房简直无比困难，要找到租得起的房子更是难上加难，每个待租房跟前都有几十名业主在竞争，但低价房也因此远远不够，因此建设福利房势在必行。”

Gippsland目前是维州除墨尔本地区外流浪者最多的地方，去年共有7748人向救助设施求助，而Mornington、Penisula和Geelong等地区也有5000多人无家可归。