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在Sumner发表这番评论前，《先驱报》刚刚公布奥克兰的首次置业者每周都需支付最高达950纽币的房贷。

新西兰先驱中文网 Lesley 编译    幻想着买一套四居室独栋别墅，每周只需支付150纽币的贷款？

那就忘掉房价高企的奥克兰，转向阳光明媚的因弗卡吉尔（Invercargill）吧。33岁的Graham Sumner是这么说的。

两年半前，他和33岁的妻子Amanda一直住在奥克兰Sandringham的一套很烂的两居室公寓里，而且每周都要支付450纽币的租金。

但当Amanda怀上第一个女儿时，这对夫妻被迫开始重新评估自己的生活。

“我当时想，'我是想在高昂租金的压力下被困在这里，而且买不起房子呢？还是勇敢地面对困难，掌握好我们的生活’，”他说。

在2016年夫妻俩看遍了整个新西兰后，他们在因弗卡吉尔找到了一套170平米的四居室独栋别墅，土地面积达500平米，仅需16万纽币。

“哎呀，我的房贷每周才150纽币，”Sumner说，“这笔钱在奥克兰能买什么房子？买不到。这只是一周的汽油钱。”

在Sumner发表这番评论前，《先驱报》刚刚公布奥克兰的首次置业者每周都需支付最高达950纽币的房贷。这个金额的依据是房地产数据分析公司CoreLogic的数据。

数据显示，首次置业者们去年购买的入门级房产的均价为856,467纽币。

房贷顾问布Bruce Patten计算出，购房者需要至少有10%的首付，即8.56万纽币的存款，并且每年的总收入约为15万纽币，才能拿到购买该价格的房屋所需的77万纽币的贷款。

这意味着在目前3.99%的低利率水平下，购房者在30年内每周的还款额最高可达850纽币，如果按5％的利率还款，每周的还款额则高达950纽币。

多个社区团体指出，这个价格显示只有精英群体才有能力购买奥克兰的房产。

但Sumner表示，看到千禧一代在房价上不断呻吟，他感到很是沮丧，Sumner认为他们应该认真考虑搬到其他地区性城市。

“如果你是个年轻人，没有很多钱但却想买房子，就必须考虑离开奥克兰，”他说。

QV数据显示，上个月因弗卡吉尔的房屋均价为286,250纽币，比2016年Sumners买房时的236,400纽币均价上涨了21％。

Sumners讲述说，搬到因弗卡吉尔对他们来说并不容易。2016年12月，他和Amanda搬进了他们的新家，但由于他们的家具尚未抵达，所以两人只能在空空的房子里过圣诞。

三周后，他们的第一个女儿出生了。

在银行批准他们的住房贷款之前，身为木工的Sumner也不得不先在因弗卡吉尔找到一份工作。

然而，他现在赚的钱和在奥克兰赚的钱一样，还可以省下更多钱，这样他的妻子也可以留在家里照顾孩子。

从他们的Kiwisaver联名账户中抽出4万纽币后，这对夫妇只花了5000纽币的积蓄就买下了他们的房子。

在因弗卡吉尔，除了食物之外，大多数生活费用也更便宜，Sumner一家每两周在汽油上才花28纽币，因为他们不需要开很远的路。

身为教师的Amanda过去上下班时常常在奥克兰南部高速公路上面对可怕的堵车，但现在在因弗卡吉尔，“无论去哪儿都只有五分钟车程”。

“除了道路上的噪音、拥堵、路怒的司机之外，因弗卡吉尔拥有大城市所拥有的一切，”Sumner说。

“这里的生活就好像，'哦，交通有点忙，那我就在这个十字路口等20秒'，接着继续开 - 真的太棒了。”

转载自新西兰先驱报中文网

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