鼎盛楼盘 - 【Ermington】新作Royal Shores豪华水滨公寓第二期,澳洲鼎盛地产微信公众号文章

位于悉尼西北区Ermington的Royal Shores项目因其独特的设计理念、别致的建筑风格及合理的规划布局等多方面原因，荣获悉尼“2014年度设计提名奖”！性价比奇高的凌厉优势吸引着众多首次置业者和国内投资客。

楼盘特点：

获得2014楼宇设计大奖，秉承环保、生态与自然共栖息的信念；

全线邻水物业，部分物业直接可以看到水景，一览悠水镜景；

整个楼盘以社区形式建造，大大增加了居住环境的安全性；

由著名澳洲本地2大开发商倾情携手共建，势不可挡；

周边3座大型水岸公园均步行可至

计划在小区内建造托儿所，为全职父母释压；

将来的轮渡码头，会建造在小区旁，步行几分钟即可到达；

购物商场就在临区，开车至Parramatta12分钟、至Rydalmere Station 6分钟、至Eastwood 11分钟、至Meadowbank火车站10分钟；

开发商: PAYCE & SekisuiHouse

设计师: Rice Daubney

位置： Bundarra St, Ermington

项目类型：公寓1房，2房，3房

价格区间： $399k起

项目套数： 9座612套

管理费：低管理费

开发商介绍

澳洲本地上市开发商Payce集团一直以优质的建筑质量，别致的设计理念，高档的用工用料而闻名，在悉尼开发了多个成功住宅项目，包括已经交付的 Wentworth Point 的Waterfront ，正在维多利亚公园（Victoria Park）开发的 East Village（荣获悉尼2014年多种用途建筑奖）、Platinum以及Riverwood的华盛顿公园（荣获悉尼2014年区域设计奖）。本次项目联手Sekisui House可谓强强联合，势必再现楼市神话。

设计师介绍

澳洲本地顶级设计公司Rice Daubney成立于1976年，一直以独特富有创造力的设计而著称。在澳洲设计过多个大型建筑，备受追捧。1986年完成悉尼QVB的翻新，并获得SirJohn Sulman杰出设计大奖。

区域概况

Ermington距离悉尼市中心19公里，位于ParramattaRiver北岸，属City ofParramatta管辖范围内，整个区域面积5平方公里，居住密度约为每平方公里2000人，其中约3%是中国人。Ermington周围城区也有不少华人聚居。Ermington的北面是Dundas和Carlingford；东北面是亚洲商店林立的Eastwood和麦考瑞大学；东面为Denistone和Melrose Park；南边是Parramatta河；而西面与Rydalmere为邻。拥有8个环境优美的绿荫公园，相当于全区面积的9%。Parramatta River 沿岸，三面绿荫环绕，空气自然清新，碧水蓝天，绝佳居住良地！所以近年来吸引了不少年轻家庭和专业人士搬到该区居住。

交通

•驱车经由Victoria Road和A40，25分钟内可到达悉尼市中心；经A6/Carlingford Road，15分钟内可到达Macquarie Business Park，Macquarie University；

•区域内遍布多条公交线路。乘坐520、M52可到达悉尼市中心；523可到达WestRyde；524途经Rydalmere码头，最终到达Parramatta；525从Burwood到达Parramatta；544可到达Macquarie Centre；

•开车至Parramatta 12分钟、至RydalmereStation 6分钟、至Eastwood 11分钟、至Meadowbank火车站10分钟；

•WestRyde、Eastwood或Parramatta火车站只相距十至十数分钟车程；

•Parramatta River沿岸渡轮码头的修建项目也在规划中，日后便可以一路悠闲自在地欣赏水岸风光，直达悉尼市中心。

购物

•步行5分钟即可到达Woolworths Ermington，新鲜水果蔬菜以及生活用品一应俱全。另有快餐店，药店，杂货店等多家商铺，生活设施极为便利。

•开车5分钟即可到达Rosehill的ALDI超市，物美价廉的进口商品可以更好的满足您的生活需求。

•开车7分钟即可到达华人大区Eastwood，超市、餐馆、肉铺、药店等生活设施完善齐备。

•邻近的Parramatta和Top Ryde有大型综合性购物商场.

教育

除了Royal Shores项目社区内将建设新的幼儿中心外，Ermington区域内也有很丰富的教育资源，学校列表如下：

Dashing Ducks Pre-School
Ermington West Public School
Rydalmere East Public School
Melrose Park Public School
Ermington Public School
Marsden High School
University of Western SydneyParramattaCampus
Macquarie University(开车15分钟可以到达）

人口分布

Ermington有居民一万多人，土生土长的澳洲人占62.9%，比率低于全国平均的70.9%。海外出生人士中以中国大陆人士最多，占3%；区内约63%居民在家中只说英语，母语为华语的居民占5.9%，当中3.6%说广东话，2.3%讲普通话。就业人口约4600人，相当于居民总数的44%。其中，19%属于专业人士，与全国平均率相若；白领和销售业雇员分别占18%和9.5%，个别行业方面，最多人在食肆上班，占3.8%；在医院工作的占3.2%；而任职教育界的占3%。