筒子们，Opal Tower又有新动向，不过仍然是坏消息：

楼内再次发现两处裂缝！

与这个坏消息形成鲜明对比、以及强烈讽刺的是澳媒最新的爆料：

当初Opal Tower还没开建，

就曾遭到同行举报！

举报者是著名开发商Harry Triguboff，它旗下的楼盘Meriton跟Opal Tower是竞争关系~

而举报的内容则是：

Opal Tower的高度超出了奥林匹克公园规定的建筑限高，举报信里写道：

“OpalTower项目规划为37层，超出了SOPA Masterplan 2030规定的建筑须在20-30层的规定。”

实际上，根据当时新州规划部的规定：

Opal  Tower原址兴建的建筑最高只能90米，可是Opal Tower足足有117.1米，超出规定限高27米。

可最后新州规划部还是通过了Opal Tower的审批，原因是：

Opal Tower的“设计十分卓越”（design excellence）。

大家还记得平安夜的紧急疏散吗，微悉尼也在第一时间为大家做了报道，具体请戳：3000 悉尼人被紧急疏散！百人露宿地板！昨天，华人区高档楼位移坍塌事件的受害者，过了史上最惨平安夜…

上一次的疏散是因为Opal Tower住户听到墙体裂开的声音，并在10楼花园发现裂缝。

随后，开发商、建筑商展开内部调查，政府也派遣专家介入调查。 

建筑商Icon还聘请了第三方机构WSP做独立调查，WSP是一家结构设计公司。

根据WSP的调查，Opal Tower第10层花园发现的裂缝位于：

预制板及浇灌混凝土连接处。

而整栋Opal Tower内，具有类似连接结构的地方有近20处。

此外，垂直花园（vertical gardens）是Opal Tower的一大卖点，而WSP透露：

Opal Tower的这些花园共采用了200多块类似的预制板。

随着调查继续，周一（31号）晚上，Opal Tower住户再次收到一个坏消息：

WSP表示，

他们又在楼内发现了两处新的裂缝！

这新年过得着实令人心塞！

这两处裂缝都在第4层，不过“损坏要小得多”（lesser damage）。

WSP的声明称：

作为预防措施，4楼安装了支撑，由建筑商Icon负责安装，今天就可以完成。

总的来说，Opal Tower在结构上是稳固的（structurally sound）。

讽刺的是，他们之前也曾保证过Opal Tower“结构稳固”，可话才出口，就又发现了新的裂缝……

26号，开发商Ecove还曾说，Opal Tower的“质量远高于行业标准”，可是第二天，所有住户被要求再次疏散……

之前有报道称：仅仅一周时间，4楼的裂缝就从3毫米扩大到了20毫米。

但是，WSP的老板Guy Templeton驳斥说：这完全是谣言，裂缝根本就没有扩大。

就在发稿前，最新消息传来，

Opal Tower再一次出现了新的裂缝！

据The Australian在1月3号的报道，有住户在保安陪同下回Opal Tower拿东西时，看到了新的裂缝，并拍下了照片。

其中一条裂缝位于12楼的一个角落，是一条垂直的裂缝。

另一条水平裂缝出现在一个户外花园的绿色瓷砖上，从36楼可以看到这条裂缝。

此外，好多华人业主表达了自己的意愿：

希望开发商回购公寓。

据报道，Opal Tower的华人业主和租客建了个微信群，群内人数将近200人。

建这个群的主要目的是互通消息，因为他们无法从开发商及建筑商那里获得“官方消息”。

Emily Shen就是其中一个业主，她已经怀孕5个月，目前和丈夫住在好市围一个亲戚家里。她说：

那你们把我公寓再买回去吧。你知道我一个孕妇要承受什么样的压力吗？

我有权知道目前的进展，你不能只跟我们说大楼是安全的，这话你们已经跟我们说了两次了。

当我想要最新信息时，没人响应。我现在仍然需要还房贷。

另一个业主Vivian Lu和丈夫、母亲及一条狗暂时借住在一个朋友家里，她说：

我们每天都提心吊胆的，已经疏散两次了，而且损坏原因还没确定，他们怎么就大言不惭让我们搬回去？

如果开发商和工程师说大楼是安全的，那他们应该把我名下的公寓买回去，我可以给他们打个九折。

对于这些华人业主“官方没有向他们通报最新进展”的说法，建筑商Icon表示：

他们每天都有通过邮件及一个app发布最新进展，至于为何有些业主没有收到，

可能是因为他们没有住进Icon安排的酒店。

对于华人业主希望开发商回购的诉求，开发商Ecove没有给出直接回答，而是绕着弯子说：

“目前我们精力都放在协助Icon，让住户能搬回Opal Tower。其他事情以后再来处理。”

但是，目前，Opal Tower的住户仍然流离在外，至于何时能回家，

没！人！知！道！

12月27号，所有业主都被要求再次疏散，原因是：

要将大楼清空，

方便工程师们全天候的检查和修复。

至于要清空多少天，当时给的说法是“长达10天”。

现在，经过检查后，WSP的主张是：

让住户陆续搬回。

可是被问到“住户到底什么时候能搬回家”时，WSP给的答案是：

“这不是由我们决定的。”

又有记者去问了建筑商Icon，得到的答案是给不出时间表，只说确保安全并走完必要程序后，才能让住户搬回……

不过有一点可以确认：

靠近损坏处的那些公寓，

要等修复完成后才能搬回。

而目前10楼的修复还没完成，这就意味着：

部分住户可能要在外“流浪”几个月的时间！

港真，虽然有人说业主最后可能获得一大笔赔偿，但是，至少这段时间他们真的很悲催：

平安夜折腾了一晚上，最后仍有业主有家归不得；

27号，所有业主再次被赶出家门，大部分住进了附近的酒店；

可是恰逢新年，许多酒店房间都被人早早预订了用来跨年，所以住里面的业主，不得不再次另找住处……

就在业主们流离失所、饱受煎熬时，

一场大型“踢皮球比赛”

正在开发商、建筑商、政府之间上演。

新年第一天，开发商Ecove做出了一个惊人的举动：

公开了与建筑商Icon的“机密合同”，而目的呢，就是为了摘清自己责任。

因为根据合同，施工和细节设计都归Icon负责，而Ecove只负责提供“设计理念”。

同时Ecove还否认这次倒塌危机和地基有关：

我们确信地基没问题，Opal Tower是建在页岩岩床（shale bedrock）之上，这在悉尼很常见。建筑商也认为，地基和此次事件无关。

如果地基没问题，那到底是什么出了纰漏呢？

Ecove似乎想把锅甩给设计，Icon似乎咬定是预制板出了问题，但是检查似乎已表明预制板没啥问题。

所以，现在有媒体推测：

要么是施工，要么是建筑设计出了问题。

针对Ecove的甩锅，Icon的回应很套路：

我们的当务之急是确保住户的安全与福利，解决问题，而不是逃避责任。

至于新州政府，刚开始也想逃避责任，但是，很快政府的黑料也被曝光：

当初Opal Tower项目是被政府认定为“新州重点开发项目”，是走了快速通道的。

反对党工党自然不会错过这个大好机会，他们批评政府：

反应太慢，

没把受苦受难的住户放在心上。

可是州长表示，我们已经派出了专家介入调查，并承诺一旦原因确定，就会拿出措施。

事件刚发生，我们就积极介入了。我首先要说的是，任何人任何时间碰到这种事，肯定都会极为沮丧，恰好又碰到这个时间点，真的糟糕至极。

我真的真的非常同情那些住户，政府正竭尽所能查清此事的根本原因。

可是有记者问：这可是新州规划部批准的“新州重点开发项目”，所以政府到底要不要负责？

州长却顾左右而言他，没有直接回答这个问题。

州长绕了个弯，提到政府拿出的另一项举措：

大力整治认证机构（certifier）。

新州政府已经决定：

以后每年都要抽查30%的certifier，一旦发现有腐败问题或者玩忽职守，立刻吊销certifier资格。

其次，过去一年内，违反行为准则的certifier不能再染指新的公寓项目。

最后，政府还将建立“黑名单”（name-and-shame register），向公众公开。

推销新措施的同时，州长还不忘甩锅，声称：

都怪此前工党让建筑认证行业私有化，

才造成目前的问题。

那么新州的certifier行业到底烂到了什么程度，影响又有多广呢？

一个最有说服力的例子是：负责Opal Tower认证工作的是McKenzie Group，而该集团的老板分别在2004年和2009年，

收到过监管部门两次“惩戒”。

前面州长提到了certifier行业的私有化，确实是工党政府在1990年代取消了“独立认证”政策，造成的结果就是：

开发商和建筑商付钱给certifier，让certifier给自家项目做认证，简单说就相当于“花钱买认证”。

这不就是为腐败大开方便之门吗？

再加上前几年悉尼房市繁荣，开发商建筑商们都想着赚快钱：项目批准可以走快速通道，设计面临巨大的时间和成本压力，施工也匆忙赶工，不出问题才怪……

难怪有专家就站出来说，

Opal Tower只是悉尼建筑行业的一个缩影。

还有报道说，近几年，悉尼西区的好多建筑都逐渐出现缺陷。

还有几个具体的数字。2012年，新南大学的一份报告称：

悉尼2000以来建成的公寓中，

85%有重大缺陷。

新南大学2015年的另一份报告称：

新建公寓用来修复缺陷的平均费用，是初始建设成本的27%。

新州创新与改善监管部的影子部长Yasmin Catley更是直接断言：

“这表明建筑行业存在更系统性的问题”。

最后，据The Australian报道，一位接近各方的知情人透露：

“我很确定，我们肯定会进入不可避免的冗长法律程序了。”

这是否暗示：住户们将拿起法律武器捍卫自身权力？甚至开发商也会把建筑商告上法庭？

希望开发商、建筑商、政府及调查机构都负起应有的责任。

皮球少踢一点，尽早解决问题，才是正道！

编辑：小隐，Melody

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