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Cranbourne 所在的Casey市位於墨尔本的东南区，现有的人口是229,906,是维多利亚州人口最多的地区之一。未来人口数将突破350,000眾多的人口为未来 的地產发展提供了最重要的保证。Casey由Narre Warren South, Berwick, Cranbourne, Cranbourne North, Cranbourne South, Lynbrook, Lyndhurst所组成。
后起之秀
Cranbourne的发展速度是令人叹为观止的，在短短十多年时间里由一片片农场发展成为集农牧业，商业为一体的地区，而且连续5年被列入澳洲发展最快的地区之一，这样的势头将持续进行下去，对投资者来说是一个新兴的投资地点，不容错过。
Cranbourne 最早是土著人的发源地之一，后来随著欧洲殖民的入侵，逐渐消亡，但是遗留下了大片原始草原。更有意思的是在Cranbourne地区还发现过为数不少的陨 星，虽然第一颗陨星确切的发现年代已经模糊了，不过人们还是可以推算出其陨落的大约时间。最后这颗保留在墨尔本博物馆的陨星所标注的发现年代为1854 年，距今也有150多年的歷史。在近代，第十二颗陨星在Cranbourne地区发现的时间为1982年，现在被成列在Cranbourne Shire市政府内。
Cranbourne值得一提的还有它便利的交通和优美的环境。Cranbourne位於Princes高速路和 South Gippsland公路的交界处，及Frankstone高速公路，这一系列的枢纽干线将带动Cranbourne地区 的蓬勃发展。除了这些便利的交通外，环绕在Cranbourne四周的海湾也是一道美丽的风景线，独特的海边小镇Tooradin, Cannons Creek, Warneet and Blind Bight还有被眾多旅游者所推崇的Mornington Peninsula 海滩and Phillip 岛。
投资前景分析
Cranbourne位於墨尔本东南区Caesy City境内，面积大约有5q.Kms，比同类型地区而言Cranbourne的面积较大，这里的人口达三万六千多人，成为维多利亚州人口最多的地区之 一。在这里本土出生的澳洲人占大多数，也同时有为数不少的海外移民，主要来自欧洲和大洋洲。有来自欧洲的英国，大洋洲的新西兰为主，这样的人口结构也形成 了Cranbourne欧洲和澳洲本土文化的相容文化和建筑特色。
目前在Cranbourne区域内拥有人口总数达36,288人，其中澳洲本土出生的居民人数为75%,达27,218人，而海外移民约 占人口总数的25%,为9，072人。全城人口平均年龄为30-39岁之间，在家庭构成方面，有子女的家庭约占一半以上，为 53.2%,这在墨尔本的城镇中是一个较为常见的平均值。拥有子女的数量和城镇人口的年龄平均值在一定程度上反映了，这个区域内居民的生活消费习惯，也同 时显现出其较强的购买力。在教育方面，Cranbourne和Malvern与Caulfield区域不同的是，以公立学校为主，占到76.2%。
根 据对最近12个月内此地区房地產价格统计，目前本地区的独立屋4房house的平均价位大约为54万，并且有继续上升的强劲趋 势，Unit/Flat&Apartment/Townhouse的平均价位为382,000。据统计，这里在12个月内独立屋house和 Unit/Flat & Apartment/ Townhouse等房屋上市后，出售火爆，拍卖清出率达到48%和40%。
目 前，这里的平均个人周收入在$800-$1200之间，在Cranbourne区域内的居民职业上，多为贸易人员和普通白领，另外生產线工人和劳动者的居民 也为数眾多，宗教信仰以基督教占主导地位，达到69%，除此之外，佛教也在这个区域佔有一席之地。
地区地图：
项目规划图：
启动资金低
项目回报高
DV已通过
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