澳洲买房知多少？ 图解11种澳洲房子类型
澳大利亚房产类型多种多样，看起来很像的，各种名词听起来却很复杂。不过对于想买房的新手来说，了解这些房型区别是非常必要的，下面就一起看一下11种澳洲房子类型来！
1. House
在国内常译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层抑或三、四层。
宽敞、空间大是house最突出的特点。通常会有超大的庭院花园，有的会在家内加带泳池或其他休闲设施。在国内一提别墅，联想到的是豪华。
2. Townhouse
在国内常译为联排别墅，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个。
其实在澳洲townhouse特点是，他们都是两层，一般一楼是客厅、厨房、卫生间等，而二楼一般是卧室。有的会有小花园，但比house小的多。一般来说Townhouse的总面积和占地面积均比house要小。
3. Villa
近代衍生的一层楼共享墙独立住宅群，和Townhouse非常相似，不同的是Townhouse是多层高的楼，而Villa是单层的。每块地上建三套以上至几十套住宅，每套建筑面积一百五十至三百平方米不等，分契式产权。
简单可记为Villa是单层的Townhouse。
4. Duplex
近代衍生的两套公共墙独立屋建于同一块地上，每套建筑面积二百至五百平方米不等，独立产权。国内称之为联体别墅。
简单可记为Duplex是两套连一起的Townhouse。
5. Semihouse
就是2个一层独门独户的房屋联在一起，可以理解为单层的Duplex，也就是单层联体别墅。只有一面共用墙。
简单可记为semihouse是单层的Duplex。
6. Terrace
在一些城区常见到一整排的维多利亚式建筑风格的Terrace，前面有个小庭院，后面可能有个较大的庭院。和Townhouse很像，但占地很小，房子联系很紧密，联在一起的既有一层也有两层的房屋。
和Townhouse区别在于Terrace是Torrens title, Town House是Strata title。
7. Apartment
就是国内常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上必须安装电梯。
Apartment一般是带小区游泳池，健身房等比较完善的设施，但一般管理费用相对较高，但现在大受欢迎，因为这种房更现代便利，很容易租出去。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，同时也是在交通比较方便的地方。
8. Unit
Unit是单元房，可以说是比较矮的Apartment，一般是一层的也可能是两三层的，大家共享前院和后院。一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统。
9. Flat
类似国内的单元楼，但只有一幢楼，没有健身房、会所之类的设施。一般都在2到3层高之间。管理费相对偏低。
10. GrannyFlat
翻译成正文叫姻亲房，也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋，一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候，Granny Flat不能单独借款，因为和House属于同一个title，一般只能同House一起。
11. Studio
直译过来是工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为loft。国内叫开间，跟旅馆的房间类似。
独门独户，进门后就是一个大房间，起居室、厨房、卧室都在一起，有一个独立的卫生间。在中国也会称之为酒店式公寓。
澳洲房产中这么多种户型选择，
现代化摩登公寓Apartment
大庭院奢华别墅House
摩登奢华相结合的Terrace和Townhouse
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