【澳行降息】澳储行：现金利率降至比历史纪录还低0.25% ！

澳大利亚央行降息25个基点至2.25%，刷新历史最低利率记录。
此前，澳大利亚的利率自2013年8月以来一直维持在2.5%的历史最低点。

近期不断下跌的全球商品价格，跌破表的澳币汇率和已持续下跌至低于每吨70美元的铁矿价格而导致的政府从企业征得税收大幅削减，都导致着澳洲政府预算出现大笔短缺，而这些同时也打击着澳洲消费者的信心。今日储备银行如预期中的，下调利率以支持经济发展。

经济学家估计，由于澳洲经济前景的恶化、铁矿价格的下跌和政府拮据的经济状况， 现在薪资增长近乎停滞，降息将使得手上有贷款的消费者获得额外“收入”。这将有助于提升消费者情绪和刺激消费。

目前最强的市场消费仍是强势的澳洲房产市场，特别是房价的增长和投资活动的火热程度。同时监管机构已计划出台收紧房贷的相关措施，试图缓解房产市场的强势走势。但从现在透露出的消息来看，这些方案的力度，并不会对整体市场带来冲击。

储备银行的处境可以说相当的尴尬。如果选择上调利率，将对整体经济的复苏会带来重大影响，甚至会扼杀很多中小型的个人企业。如果下调利率，在现阶段会进一步的刺激房地产市场的强势走势，而无法达到先前提到的抑制房产市场的过快发展。


在2015的开年，澳储行选择下调利率至2.25%，同时等待FIRB等机构出台相应的调控措施后作调整。

降息消息公布后，澳元大幅降低。

利率的下调和澳币汇率的持续破表下跌，无不显示这段时间是投资澳洲房产的最佳时期。