Kiwibuild又现重大挫折！

KiwiBuild的掌门人Stephen Barclay从岗位上消失3个月后，大家终于得到了他辞职的确切消息。

这是Kiwibuild第二项失败！

第一项是原定10年10万套，首年1000套廉价房的目标，在2018年只盖了100套房子。

按照这个进度，10年大计变成了百年大计。

可惜哪个政党可以连庄100年？

Barclay去年5月份担任Kiwibuild掌门，当时的主管部门是商业、创新和就业部。后来Kiwibuild划转到住房部，然后Barclay和住房部产生雇佣纠纷，从11月份就再没到岗。问题是，辞职花了3个月，这期间是否领纳税人的工资呢？

Stephen Barclay

Phil Twyford说他作为部长，不适宜评论Barclay的辞职？难道Kiwibuild项目不是你主管吗？

行动党的党魁David Seymour说，Barclay的辞职让KiwiBuild 陷入危机，"Phil Twyford 甚至无法管理他自己的部门，我们怎么能指望他计划和建造10万个新房子?”

新西兰住房短缺、价格不可负担的根源大致有三：

1. 人口增长过快

2. 建房成本高，特别是土地价格贵，建材价格也高于国际

3. 建房效率低，缺乏建筑工人

目前工党政府成功的减少了移民人数，算是解决了人口问题。

但释放更多土地，需要修改《资源管理法》。引进劳动力需要放宽移民政策。降低建材价格需要打破垄断。这3项事务，未见政府有任何实质动作。

在这种情况下，Kiwibuild先天不足：

拿不到便宜的土地，就只能在偏远地段盖房子。而且在建材价格不下降的情况下，想压低价格，就只有牺牲质量。然后，没有足够的劳动力，就只有延误工期，10年大计变成百年大计！

Barclay的辞职很可能正是时候，把这个锅还给政府。但明年就要大选了，如果Kiwibuild的注定失败，政府里谁来背这个锅？！

又有两个精品公寓项目泡汤了！

由于房市不景气，最近，新西兰又有两个公寓项目宣布停摆。该项目的开发商正在进行清算，已经进入破产接管程序。

这两个公寓项目分别为The Verve Apartments和Carlton Mill Apartments，全部位于基督城较为中心的区域。

其中，Carlton Mill Apartments修建在原来Millbrook apartments的旧址上，而Millbrook apartments毁于2011年的基督城大地震。

Carlton Mill Apartments项目于2016年正式开工。根据规划，这栋公寓楼一共有7层，每层有两套公寓，每套公寓的面积约为240平米，售价在$160万左右。该公寓的开发商Richard Batt在当时做出承诺，声称该住宅将会成为基督城地震以来所修建的最大、也是最豪华的公寓。

但现在，该房的施工现场已经人迹难觅，只剩下一块告示牌，上面写着工程停摆，开发商将进行清算的字样。

Verve Apartment同样修建在此前一栋毁于基督城地震的公寓旧址，该项目于2016年获得建筑许可。根据规划，该公寓楼一共有11层，包括62套公寓，房型有一居室、两居室和三居室，全部配有超大客厅，房价从$40万到$100万不等。

负责对该项目进行市场营销的高力国际的Mark Macauley表示，这两个公寓项目的规模在当地非常大。不过，基督城被认为是一座缺少公寓文化的城市。Mark Macauley表示，在基督城，那些拥有大片土地的开发商更青睐于修建商业地产或城市屋，公寓通常都不是首选。因此，奢华的高端公寓很难在市场中寻觅买家。