英文原文作者：Aidan Devine

对于那些饱受悉尼房价飞涨和拍卖竞争激烈局面的购房者来说，近期可能会迎来好消息。

根据RealEstate网站10月21日报道称，悉尼“解封”后迎来房产销售季，新挂牌的房源数量增加了31%。

一些地区的增幅甚至更大，比如北岸飞地Gordon以及西南区Currans Hill和Ingleburn。

根据REA Group发布的PropTrack Listings报告，这些地区的待售房屋数量是去年的两倍多。

待售房屋数量的增加意味着买家将有更多选择。据报道，在实施封锁的几个月中房屋供应量很少，买家们竞争激烈。

房地产专家表示，由于买家购房需求被长时间压制，卖家在售价方面仍处于有利地位，但市场状况将不会再像以前那样“极端”。

PropTrack经济学家、报告作者Angus Moore表示，由于限制放宽，更多房主纷纷开始挂牌销售。他说：“随着解封路线图公布并开始放松限制，全澳各地的卖家信心强劲。”

Moore补充称，可能几个月之后市场情况才会好转。

他说：“尽管房屋数量有所反弹，但买家需求旺盛，加之悉尼和墨尔本已实施数月封锁，全澳挂牌销售的房源总量保持在较低水平。供应量不足意味着短期内买家竞争仍会激烈……预计至少几个月内销售状况仍将保持强劲势头。”

My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示，春季购房者仍将面临快速做出抉择的压力，但情况将比封锁期间好一些。

他补充说，房价增长势头已开始放缓，不太可能回到封锁期间和今年早些时候的水平。价格仍有可能会再涨一点，但今年早些时候的情况不太可能重演。

CoreLogic的数据显示，过去一年，悉尼独栋房价格中值上涨近30%（约30万澳币），达到自上世纪80年代以来的最快增速，公寓房价格平均上涨约13%。

英文原文链接：

https://www.realestate.com.au/news/sydney-gets-sizeable-jump-in-new-listings-as-end-to-lockdowns-launches-spring-selling-season/

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——JCG嘉诚微微说海外

注：文章主要内容由RealEstate网站翻译得来，图片主要来源于网络。如有侵权，请联系删除。