最近在国会经济委员会举行的听证会上，澳洲储备银行的代表称，无证据表明海外买家推高了物业市场的价格。

该代表说，每年海外投资者约占物业市场的5%-10%。2013年，共批准了170亿海外资金购买澳洲物业，且该些资金绝大多数投降全新住宅和开发项目。过去20年间，海外资金进入物业市场份额表现稳定。所以，储银的结论是：海外投资者并没有推高房价。

国会经济委员会之所以要进行这个调查时因为去年媒体炒作海外买家(特别是来自中国大陆的买家）抢购澳洲物业，致使价格飙升，是本地居民“望房兴叹”。

去年有的记者以出格的标题大肆渲染海外买家“入侵”澳洲物业市场，如：《Over-seas-buy-up-aussie-suburbs》“海外人买光澳洲城镇”！Buy-Up=全买下； Suburbs=若干市镇；所可怕的一幅景象！

还有一篇新闻《Locals priced out by $24b Chinese Property splurge》“中国人砸240亿挤走本地买家”！

而据澳洲统计局数据，那240个亿是过去7年的总和！且，在2012年以前，投资澳洲房产的最大海外买家是美国人。

被痛骂不遵守竞选诺言的财长何基随后下令调查海外买家是否过度侵犯了房市，并拟重新检讨对海外投资者的有关规定。

储银的代表就是在此背景下接受该委员会的聆讯，并做了如上的证词。

文章来源：澳房汇