澳洲宝利地产－物业租赁

Brilliant Real Estate Pty Ltd

为了答谢各位朋友对我们一直的支持和关注。

我们邀请各位加入我们的新年租赁优惠活动哦！

联系电话：+61399952205/+61430191997 (Cheryl)

Email: [email protected]

我们很骄傲地告诉各位业主，以下这些楼盘遍布墨尔本各个区域，我们都是以高于市场价的租金秒租出去哦！

为什么选择我们澳洲宝利地产？我们的租赁部门为业主提供哪些服务与保证？

1、签订代理协定（Exclusive Managing Authority）。

2、代表业主寻找租客－我们要求租客提供收入证明以及租房纪录调查，来确保租客有能力支付租金。

3、确定租客以后－我们将租客申请表（Application Form）以及审核意见交由业主决定。

4、业主接受以后（Offer of Acceptance），我们代表业主与租客签约（Lease）。

5、我们让租客提前缴纳至少一个月的租金（当每周的租金高于$350澳币），作为保证金（Security Bond），交由澳大利亚房屋租赁基金委员会（RTBA）的信托账号管理。

6、我们代表业主安排房东保障保险（Landlord Insurance）。如果在租期间，发生拖欠租金（Rent Arrears）或恶意损坏（Malicious Damage）的情况，我们将代表业主与保险公司协调并索赔承担相应的经济损失。澳大利亚一般的租约为6个月或12个月。

7、租金扣除物业管理费用（Managing Fee）以后,每个月我们即时将收到的租金（Rent）转给业主并提供明细（Owners Statement）。

8、我们定期代表业主检查物业（每年2次），确保租客保持物业干净整洁，并且没有任何损坏。

9、业主指定的金额以下的物业维护（Maintenance），我们将代表业主安排修补、更换。如果金额超出业主的指定范围，我们将提供不同维修公司的报价，然后交由业主决定选择。费用是可以从当月的租金收益中抵扣。

10、在租约到期的前两个月，我们代表业主准备新的续约合同。如果更换租客，我们将告知业主并马上开始寻找新的租客。

重点来了 ，优惠是什么呢？

如果您把全新物业交给我们进行物业租赁管理，我们将送您双人高级自助餐券，并可以获得2个月免管理费用。

如果您把已出租的物业交给我们进行物业租赁管理，我们将送您双人高级自助餐券，并可以免除1个月租赁管理费用，并且租客可以收到精美礼品一份。

帮转微信的朋友，如果客户是看了你的微信介绍来的，出示转微信截图，一样可以收到高级自助餐券一份哦。 转的多，天天自助啦。

我们缺的不是租客！ 我们缺的是房子！

快来宝利，专业团队，完美服务！