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【天维网援引tvnz消息 Phoebe编译】Trade Me发布的去年12月租赁价格指数（Rental Price Index）显示，2018年底惠灵顿已经将新西兰全国房租最贵城市的头衔收入囊中。

根据租赁价格指数，去年12月，惠灵顿房租中位数年同比上涨5.8%，涨至每周565纽币。

Trade Me Rentals负责人Aaron Clancy指出，由于新西兰人在暑假期间会出门度假，租金价格通常在12月份都会下跌。但今年情况有所不同，有些租客提早开始了找房行动，以便避开“租房大战”。“首都的租客们已经习惯了每年一二月份租房大战抢破头的情况了，今年好像有很多人想要躲开这个高峰期，在2019年还没来到的时候就开始先下手找房了。”

随着惠灵顿地区出租房屋需求的增长，加之供应紧张，Clancy预计其房租水平还会进一步上涨。“去年12月，惠灵顿的出租房源数量与上年同期相比减少了7%，而对房源的平均查询数量却增加了15%。”

Clancy表示，在进入2019年的最初几周里，Trade Me就发现了租客们对出租房屋的浓厚兴趣。“目前，惠灵顿的租客与奥克兰的租客相比，每年在房租上要多花780纽币。在12月惠灵顿房租猛涨的时候，奥克兰的租金水平还停留在每周550纽币上，并未发生变化。”

Trade Me的数据显示，新西兰全国平均房租稳定在每周480纽币的水平上，与去年同期相比增长了4.3%。Clancy说，“奥克兰市的房租与上年同期相比没有变化，还是每周550纽币；而奥克兰地区的周租金中位数年同比上涨了3.8%，也追上了奥克兰市每周550纽币的房租水平。”

转载自新西兰天维网

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