万达院线搞大了:这次要收购澳大利亚第二大院线,澳洲地产投资顾问微信公众号文章

6月2日晚，万达院线公告称，公司董事会决定收购澳大利亚电影院线运营商Hoyts集团100%的股权。

6月2日晚，万达院线公告称，公司第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于公司筹划重大资产重组事项的议案》，董事会同意公司筹划本次重大资产重组事项，以下属全资子公司收购澳大利亚电影院线运营商Hoyts集团100%的股权。

Hoyts集团是澳大利亚第二大院线。

根据官网资料，Hoyts在澳大利亚和新西兰总共经营43家影院，

总共的屏幕数超过400块，座位数则超过75000个，

另外，其还运营着澳大利亚当地最大的电影屏幕广告品牌Val Morgan，

以及规模最大的家庭影碟出租服务。

Hoyts的名字让人耳熟的另一原因：

据澳大利亚媒体在2014年底报道，

澳大利亚最大私人股本公司 Pacific Equity Partners（PEP）把Hoyts卖给了大连地产商孙喜双所拥有的大连一方集团旗下投资公司。

据当时报道，Hoyts的价值高达约8.5亿澳元（约合人民币43亿），

不过交易的最终价格近10亿澳元（约人民币50亿）。

特别提及一点，孙喜双与万达交集颇深，他是去年在港上市的大连万达商业地产（03699.HK）的股东，更重要的是，截至今年一季度，孙喜双还持有万达院线21万股股份，占股比为3.75%，为第二大股东。

所以，如果万达院线从孙喜双手中接过Hoyts集团的话，那么将构成关联交易。

甚少在媒体出现的孙喜双一直让外界感到神秘。目前，关于孙喜双能公开查找到的资料都是从2001年开始。2001年，孙喜双创建大连一方集团，经过14年的发展，已形成金融投资、城市运营、文化旅游和精品地产四大核心业务，企业总资产达300多亿元，年收入120多亿元。孙喜双是吉林人，比王健林大一岁，原本也是从政，后从事过一段贸易工作，之后才进军房地产行业。

(左：王健林，右：孙喜双）

一方集团还拥有多家酒店，与王健林的儿子王思聪相比,孙喜双的儿子低调得多, 就读于美国南加州大学建筑专业,在此次大连一方城堡豪华精选酒店的创意设计中, 孙喜双的儿子说服孙喜双最终花费高价聘请全球排名第一的美国WATG设计事务所主笔建筑设计。

从万达院线的角度来看，进军澳大利亚顺理成章的事情。

2012年5月，万达集团宣布并购全球第二大院线美国AMC公司，并购总交易金额26亿美元，包括购买AMC公司100%股权和承担债务两部分。同时万达承诺，并购后投入运营资金不超过5亿美元。当年9月该并购完成交割。

目前，影院业态已经成为万达集团转型的重要棋子。万达董事长王健林在不同场合提出万达商业地产要由重资产向轻资产转型，目标是五年内，万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化。王健林在万达集团内部的一次讲话中也曾设定目标—万达要在2020年占据全球电影票房的20%。