黄金海岸的租客愿意每周多付$100给房东，以求找到栖身之所。

昆士兰地产学院给出的数据表明黄金海岸是昆士兰租房形式最严峻的城市，房屋空置率仅1.3%，达到七年以来最低点。

这比布里斯班底了1个百分点，也低于悉尼的1.7%，而墨尔本是2.2%。

地产专家Antonia Mercorella指出，黄金海岸和阳光海岸的超低空置率证明这两个城市的房地产正在快速反弹。

与此相反的是，在昆士兰的自然资源产区，空置率越来越高，例如以矿业为主的Mackay房屋空置率已经达到9.4%。

对黄金海岸的租房市场影响最大的是曾经在矿区工作的工人们。矿区的工作正在减少，城市中的建筑工作正在增加。

因为国际恐怖事件的顾虑，旅居国外的澳洲人也正在返回国内，而且昆士兰南部的地产市场也在升温，鼓励着投资者们进场。

大量的投资者进入，许多尚未买房的人被赶出了买家市场，于是他们就转而租房居住。

尽管竞价租房不合法，但是租客多出钱租下房子并不少见。有时候房子一上市，就有七八十人赶来参观。许多人尝试加价，有人愿意多加$50到$100租下房子。