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本来该如期交付的房子，现在却迟迟不能住进去，要是房客你啥心情？这不，奥克兰一个高端公寓楼盘的“准住户”们现在就遇到这样的困难！

奥克兰中区双校网著名公寓楼盘 Alexandra Park真是命运多舛。这个拥有246个单位的项目第一批公寓早在三年前就应该交付，至今却还没完成。因为存在日落条款，公寓买家现在随时可以取消合同，收回定金。开发商因此向买家发出了一封情真意切的邮件，希望大家保持耐心。

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销售金额3亿纽币，交付日期一拖再拖

Alexandra Park坐落在奥克兰中区Epsom/Greenlane地区。2013年上市发售的时候，这个公寓的价格从58.5万纽币到200万纽币不等，属于高端公寓。根据去年数据，这一公寓的销售总收入高达3亿纽币。

按照发售时的广告，第一批公寓会在2016年下半年交付。然而现在已经是2019年了，Alexandra Park还是一个大工地，一套房都没有建成。

Alexandra Park公寓施工滞后如此严重的原因是多方面的。

2018年7月，公寓承建商之一Canam Construction因债台高筑宣布暂停所有在建项目，Alexandra Park公寓首当其冲。开发商Auckland Trotting Club只能更换承建商，导致工期严重延宕。

在2018年4月，奥克兰市议会曾经要求公寓紧急停工，“stop work”（停止施工）的标牌在工地上挂了三个月。开发商后来解释说，这和A栋及B栋公寓的钢结构施工有关，质量控管和法律文件都出现了问题。

按照购房时的楼花合同，Alexandra Park项目中A栋及B栋公寓的日落条款去年12月到期。过了这个期限，买家就可以取消合同收回定金。如果大量买家这么做的话，开发商将面临无法解决的资金压力，银行贷款也会出现连锁反应。

因此，开发商紧急向买家致信，称如果买家选择取消合同，开发商会全额退款，加上利息。但开发商请求买家们再多一点耐心，将日落条款的期限延长到2020年12月。在给开发商一年时间进行施工，开发商有信心可以在这一期限前完成所有公寓建设。

目前承建这一公寓建的是CMP Construction。该公司表示，在对前承建商Canam Construction已经建成的部分进行检查后，发现有很多工作需要重做。开发商预计最新完工时间是2020年4月30日，交割日暂定为2020年5月30日。

很多公寓买家早就卖掉了自己的住房，只等公寓交割。不少人现在只能租房住。不知道这些买家们是否还有耐心再等一年！

希望这些住户能早些入住心仪已久的家！

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