澳洲著名房地产数据公司最新发布的数据显示。2014年，澳大利亚各大城市房价同比上涨7.9%，其中悉尼涨幅居各大城市首位，达12.4%，比第二位的墨尔本足足高出2倍。

加上如今各大利好如汇率，海外投资，澳洲地产仍表现出强劲的上涨势头，2015将会是再创奇迹的一年！

四大原因造就房市不朽传说

一、永久产权，首付轻松

澳大利亚拥有稳定的经济体系，稳定的调控政策和规范的管理模式，过去的几次金融危机均对未对本土造成重大影响，经济持续保持增长，是房市健康稳定发展的基石。再凭借着完善的房地产法律和管理体系，澳大利亚房地产市场一度被认为是"高度透明"的房地产市场，是全球高净值人士投资的乐园。

在澳大利亚购房首付只需两成，购买楼房甚至只需支付一成，租金回报率高，可覆盖后续费用，而且是永久产权，一旦入手，即可坐等升值。

二、移民促进人口持续增长

根据澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）发布的最新统计报告显示，澳大利亚人口每天增加1000人，预计在2033年达到3200万人。在2013年人口增长总数中，移民占其中的60%,每年大约有18万新移民来澳定居。随着中澳双边合作的加强，预计未来会有更多中国人赴澳留学、工作和生活！

三、房屋供应量小于住房需求，供不应求

澳大利亚每年人口激增，但政府土地供应有限，造就供不应求的景象，甚至一房难求，好户型更是抢爆了头。在过去20年里，澳洲平均每年开建155,500套住房，而据澳洲住房产业协会HIA的保守估计，每年要18万套住房才能满足需求。国家住房供应理事会（National Housing Supply Council）表示，直到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套。

四、房贷杠杆率高，金融服务方便

澳大利亚银行贷款业务成熟，审批快捷，一般房屋都能达到8成贷款，且可选择直还利息不还本金，大大降低购房者的还款压力，置业不再是遥不可及。利用Refinance，还可帮助再置业，房生房。目前房贷利率接近历史最低水平，状况还将持续比较长一段时间。具体操作流程可以guan zhu 我们资讯哦！

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