从英国王室到好莱坞巨星,都钟爱伦敦这块世外桃源地

2019年01月23日 英国房产快报


大文豪萨缪尔-约翰逊曾经说过:“如果你厌倦了伦敦,那你也就厌倦了生活。”



生活在伦敦有多棒?只言片语也许很难说明白。你只有亲自到访过,才能体会其中的乐趣。



在这里,现代与古典完美结合。古老石桥横跨泰晤士河,河的对岸却是永不休眠的金融城。



在这里,生活可以过成你想要的任何样子。伦敦就像个叮当猫的魔法口袋,总能让你抓到意想不到的惊喜。



这里,有全球最棒的购物街。每逢圣诞,大天使街灯凌空飞翔,好不壮观。



也许是因为这个城市太过华丽,住在这里的人也讲究了起来。朴素的白色大宅,要用植被仔细装点。



哪怕是一间酒吧,都会花心思用鲜花把自己装点起来。也许是因为阳光在这片土地上稀有,凡是有一点春色,英国人都会小心保存起来。



住在这里的人,懂得动静结合,闹中取静。



白天在城市的车水马龙中拼搏,夜晚则回到绿野仙踪里舒缓身心。



过完春节,气候渐渐暖起来,这个全球最棒的城市,会变得更加生机勃勃...



而伦敦最美的春色,则一定要去里士满看。



里士满行政区,位于伦敦西南四区。从车站出来一路漫步,可以看到美丽的湖光山色,以及伦敦富裕人士美丽的古风大宅。



根据The Residents去年的数据,里士满力压群雄,被评为伦敦最适合居住的行政区。



居住于里士满区域的名人相当多,从古代的英国国王亨利五世 (Henry V) 、皇家植物园的创办人安妮女皇 (Queen Anne)、奥古斯塔公主 (Princess Augusta) 、威廉四世(William IV) 到朱莉-皮特夫妇,米克-贾格等巨星,都居住在此。


这是朱莉和皮特在里士满区的豪宅。



滚石乐队的灵魂人物米克·贾格尔和奥斯卡影后桑德拉·布洛克,也选择在这里安家。下图为米克的房子。



不过,这些名人的豪宅,和库克男爵的Doughty House相比,就逊色很多了。这座价值一亿英镑的里士满大宅在谷歌地图上搜不出来,豪华程度号称“能与白金汉宫比肩”。



房子最初的主人库克男爵一世,曾经是世界上最有钱的几个人之一。他死的时候,留下的身家是160万英镑;由于通胀,近几年的英镑可比他死的那会儿升值了11461.1%,世界首富的概念。



这位富裕男爵收藏的珍品包括庞贝古城的地板,名画,雕塑,甚至还有一个古董车博物馆。他收藏的艺术品里,不乏鲁本斯,伦勃朗等大神的名作。由于好东西实在太多,男爵曾照着白金汉宫的画廊,在这里盖了个类似的。



由于上流社会人士的偏爱,里士满的“王室”标配也不少,比如著名的Ham Polo Club(汉姆马球俱乐部)。查尔斯王子和他的儿子,威廉与哈里王子,都在这个俱乐部征战过。



里士满公园,则是伦敦乃至英国最美的自然保护地之一。想必高净值人士也是看上了这一点,才会在这里买房,有利于下一代成长。



从这个公园步行10分钟,就能到达里士满目前最火的楼盘,里士满祺仕。这是英国著名开发商伯克利旗下的楼盘,拥有57套永久产权的联排别墅组成的小区。周边环境幽静,区域文化底蕴及生活氛围良好,中小学教育资源丰富,是伦敦传统优质家庭生活的热门区域。



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里士满祺仕西临泰晤士河,东侧即是著名的里士满公园(Richmond Park)。小区精美的乔治亚和维多利亚风格房屋坐落在林荫街道和园景场地之间,以里士满公园古老的林地为背景,优越的地理位置及舒适的室内设施使此项目在众多西区楼盘中脱颖而出。



从Richmond Chase(西南4区)出发,步行10分钟即可到到达里士满公园Richmond Park,12分钟即可达到Ham Common(48公顷的被保护的公共绿地)。开车15分钟通过A3公路即可达到另一富人区萨里郡Surrey,伦敦市中心以及M25。



  • Richmond park:步行10分钟

  • Ham Common:步行12分钟

  • Hammersmith:地铁14分钟

  • Richmond Station:开车11分钟

  • Kew Gardens:开车14分钟

  • Heathrow机场:开车30分钟


教育-伦敦著名优质学区


里士满区是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区,辖区内有全英国内最好的公立、私立学校。这里拥有许多评级为“好”的及“优秀”的当地小学和中学,有 41 所小学位于英格兰最好行列。 



根据英国就近入学的政策,在此居住的住户可以享受到最优待的高品质教育,一直以来吸引了许多英国精英家庭及北欧移民家庭在此定居。


项目附近顶尖中小学不胜枚举:

 

  • 优质小学


  • Latchmere Junior School:开车5分钟

  • St Agatha’s Catholic School:开车5分钟

  • King's House School:开车9分钟


  • 中学名校


  • The German School:开车6分钟

  • Surbiton High School:开车13分钟

  • Wimbledon High School:开车22分钟

  • Grey Court:开车5分钟


这附近的里士满高尔夫俱乐部,距离里士满棋士仅7分钟车程。这所始建于1891年的高尔夫俱乐部,与英国王室和政府也有很深的渊源


起初,由于俱乐部地点跟西敏寺国会大厦隔河相望,很多议员甚至首相喜欢过来打球。这里的初代会员包括三位大法官(Lords Halsbury, Loreburn and Cave)和一位首相(Arthur Balfour)。



目前,俱乐部的赞助人是女王的儿子安德鲁王子。在历史上,俱乐部的队长曾是乔治六世,也就是现任女王的父亲。



除了提供成人项目,这个俱乐部还有专门为年龄在10-18岁的儿童提供专业定制化的课程,现在共有60多名住在这一带的小会员参与。



想要策马奔腾?只需开车15分钟。在里士满公园的另一面,有一所伦敦顶尖的马术学校——鹿洛奇马厩。想象一下,在风景如画的皇家公园里,骑着骏马缓缓而行是一件多么惬意的事情。



这所学校历史悠久,自17世纪以来便一直作为贵族的骑马场地,它还是英国马协会(BHS)和英国骑术学校协会(ABRS)的成员。拥有70多个训练有素的马匹和小马,适合所有年龄段和各种级别的骑行,还有一支经验丰富,合格的骑马教练团队。



马场地理位置优越,因此您离开马厩就可以在里士满公园或在温布尔顿绿地骑马,享受美丽恬静的乡村风景。这家马场还是全国最大的小马俱乐部中心之一,非常适合小骑手从零开始的培训。



户型介绍


房屋均为精致的格鲁吉亚和维多利亚风格, 每一户都配套离街停车位,私人花园以及24小时安保服务。



同时,所有户型都配备西门子厨房电器,内置电器2年保修。


其他奢华配套还包括:


  • 复合石工作面

  • 燃气灶,集成提取器,烤箱和微波炉

  • 集成冰箱/冰柜和洗碗机

  • 内置酒柜

  • 瓷砖地砖

  • 抛光加热毛巾架

 

现只有一套3居一套5居。其他为7套四居。总计9套别墅。



3居别墅


使用面积:154平方米

最低报价:1,480,000英镑   

租金:1038英镑/周   

投资回报率:3.7%



4居别墅


使用面积:186平方米

最低报价:1,550,000英镑   

租金:1385英镑/周  

投资回报率:4.7%



5居别墅


使用面积:234.6平方米

最低报价:2, 375,000英镑      

租金:1615英镑/周   

投资回报率:3.6%



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