有钱走遍天下!教你在澳洲怎么挣钱

2015年04月22日 澳洲君瑞地产投资公司



有钱走遍天下!教你在澳洲怎么挣钱?


在澳洲挣钱很难吗?很多人来澳洲前就在问这个问题。回答也很简单,只要你看完这篇文章,并且明白其中的道理,你就已经在通往高富帅或者白富美的路上了。 怎么定义“富”。这里我不想浮夸的说一个数字,只想比较简单的说一个状态,就是你想干什么,就能干什么,不需为钱而发愁就好。奢望过多的人除外,或者违法的事情除外 。 首先,有一份稳定的工作。似乎这是废话。请继续耐心看完。


稳定的工作目的不是为了挣钱,而是规范你的生活和性情。仅靠工资,是不可能致富的。大家可以算算,一个22岁毕业生假设毕业就找到工作,起薪4万澳币,每年涨6%,,到50岁,约累计收入45.9万澳币。除去生活成本(假设这段时间都是合租,一个月1000澳币租金)、税收、和通货膨胀,大约剩余不足15万澳币。 之后家庭子女开销计入的话(假设继续租房,但整租),平均来说,到50岁,同样除去税收和通胀(不包括经常的旅游和花销),可以结余大约不足20万澳币。加上之前15万澳币,到50岁退休两个人一共是35万澳币。这前提是年轻是你不旅游、不买奢侈品、不经常聚餐、不做过多的社交活动等等。 再看第二种,同样如上述方式,25岁投资第一套房,到27岁通过重新评估加上部分存款投资第二套房,这个时候可以开始用结余开始旅游、消费、社交活动等。到30岁把前两套都重新评估投资第三套。 然后每4年重新评估一次,直到46岁,拥有至少12套房产,然后把其中的6套拍卖,用挣的钱还掉另外6套一部分贷款,平均每套房产月租金正收入在1000澳币左右,6套就是6000澳币


这个时候,你46岁退休,拥有的财富就是15万的存款加上每月6000澳币的稳定收入。你的人生已经非常丰富了。 再看第三种,同样上述方式,到38岁,卖掉全部7套房产中的6套,假设获得120万澳币的利润。投资小型房产开发(以现在收益计算),平均每年获得收益13%。到42岁可以进行中型项目开发。到45岁退休,存款在2000万澳币以上。剩下的大家发挥。


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