新数据显示，就高价的房子而言，位于人们梦寐以求的郊区的单元房比顶级地段的房屋更容易被抢购一空。

去年，疫情点燃了房地产市场的大火，人们在封锁期间呆在家里，在家工作成为常态。

对房屋的需求使得悉尼每个角落的房价都在飙升，但单元房却没什么起伏。但现在正在好转。

在截至2021年4月的6个月里，购房者在Chatswood、Lane Cove和Pittwater地区抢购单元房的时间平均比购房时间提前9天。

Domain的高级研究分析师尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）说：“这些地区的单元房卖得更快，因为购房者因房价过高而买不起独立屋。”

Domain数据显示，在截至2021年3月的过去一年里，Pittwater的房价中值创下了悉尼房价的最大涨幅，上涨了22.4%，达到227万澳元。

Belle Property Dee Why的约书亚·佩里（Joshua Perry）表示，很多人都错过了这个地区，他们现在渴望尽快买到房。

单元房卖家也会在拍卖前接受报价，以便更快把房子卖出去，除了房子，买家有更多的选择，因为几个月来，房子一直供不应求。

Raine & Horne Lane Cove的丽贝卡?米切尔（Rebecca Mitchell）表示，单元房销售速度加快的另一个原因是，疲惫的购房者为了在贷款预审批到期前拿到房源，纷纷提出更高的报价。

她说：“购房者已经找了一段时间了，他们知道自己想要什么，他们在头几周就给出了不错的、有力的报价。”

单元房和独立屋在市场上挂牌的天数的差距似乎正在缩小，几个市中心地区只出现了细微的差距。

在包括悉尼CBD附近的大片郊区，Kogarah和Rockdale、North Sydney和 Mosman、Cronulla、Miranda和Caringbah等地，出售房屋和单元房所需的时间是差不多的。

由于租赁市场的改善，单元房对投资者的吸引力再次增强。

丽贝卡说：“我们已经看到了CBD市场的混乱，我们现在开始看到投资者回到这个市场。租赁市场出现了转机，这意味着他们可以把目光投向内城等地区。”

然而，那些房屋稀少得像母鸡的牙齿一样的地区的房子不好卖。

Parramatta地区、Westmead, Harris Park, Pendle Hill郊区的房子售出的时间是单元房的两倍。

Pennants Hill和Epping地区也出现了类似的情况，房子比单元房平均要多花65天才能售出。

The Agency North的凯瑟琳·墨菲（Catherine Murphy）说：“这些地区的买家有太多的选择，给了他们货比三家的时间。几年前，一个买家可能要看三到四个单元房。现在有一页又一页的单元房都符合他们的标准。”

Ray White Green Valley的Michael Makrinakis表示，在更西部的地区，单元房比独立屋更不好卖。因为买家们为了进入房地产市场而把自己的钱都花光了。

Domain的数据显示，Fairfield一套单元房的销售时间是普通住房的1.5倍，单元房在市场上的平均停留时间为143天，而独立屋则为90天。

如果你看到了一套55万澳元的单元房，你可能宁愿多花一点钱，给自己买一套复式公寓或联排别墅。