据《悉尼先驱晨报》报道，现在悉尼airbnb已成为获利最大的房产投资方式之一，悉尼人们热衷于把房子放在爱彼迎上提供短租。很多屋主将自己的物业改造成此类度假屋，“令城市变成了百万富翁和度假者的游乐园”。
2018年12月数据进显示，在房屋短租平台爱彼迎（Airbnb）上悉尼的房源超过了3.654万套。悉尼业主们热衷于将自己房产挂在网上出租甚至连后院都不放过。例如，Rockdale附近某户人家以每晚24澳元出租吊床。
在悉尼和墨尔本的热门城区中，有近七分之一的出租房都在经营爱彼迎业务。短租房在悉尼的邦迪（Bondi），曼利（Manly）及达令赫斯特（Darlinghurst）一带造成了“集中影响”。
悉尼最贵的一套短租房在邦迪海滩（Bondi Beach），一晚要价8000澳元，而且两晚起订。第二贵的在莫士文（Mosman），5晚的过夜费已达2.78万澳元。
在爱彼迎网站上，悉尼房源最多的城区分别是CBD（9241），威弗利（Waverley，5467），兰域（Randwick，3346），曼利（Manly，1800）、沃灵加（Warringah，1794）、胡勒拉（Woollahra，1573）、北悉尼（ North Sydney，1370）、马力围（Marrickville，1252）、皮特沃特（Pittwater，1192）以及莱卡特（ Leichhardt ，999）。
悉尼爱彼迎的平均租金达每晚208澳元，远高于其他国际大都市。相比之下，巴黎是177澳元，伦敦是205澳元，墨尔本是148澳元、纽约是205澳元，香港是159澳元。
最受欢迎的爱彼迎出租地区集中在悉尼沿海东区、悉尼市中心及内城区、悉尼机场附近。北部Manly海滩每晚均价达243澳元；市中心CBD每晚均价达228澳元；东部海滩Bronte附近每晚均价达247澳元。
在悉尼沿海东区、悉尼市中心及内城区、悉尼机场附近拥有物业，除了有稳定的长租市场外，Airbnb这一短租平台更是能为业主带来更加丰厚的超高回报，当属投资回报利器。
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