据ABC新闻报导，对冲基金巨头Citadel的创办人肯·格里芬（Ken Griffin），他在曼哈顿买下了这套位于中央公园南部（Central Park South）220号的顶层公寓，房价大约2.38亿美金（约16.5亿人民币），创下了美国有史以来最贵的买房纪录，目前这栋公寓楼尚在建设中。
要知道超级豪宅都是量身打造的，实际上Ken Griffin 的团队从2016年就由他的买家经纪人Tal Alexandra 兄弟两人与建商Vornado Realty Trust开始商量细节。而Tal Alexandra 兄弟俩本人的背景之一就是超级豪宅的建商，精通建筑学。
纽约超级豪宅通常不是建商设计好提供给客户，而且客户和他自己的经纪人参与设计房层的过程，房屋内的硬件软件设计完全从买家的喜好和生活方式习惯定制的。细节到可能沙发的面料都是独一无二的，浴缸🛁可能是品牌厂家根据客户的个人喜爱选用材料和形状。建商会和所有的分包商及客户签订房子的保密协议，不可以把房子给除了工作人员以外的人看。个性化的设计会透露屋主的隐私和生活习惯，超级豪华当然不愿看客“窥探”他的秘密。
截止2018年9月31日220 Central Park South全楼83% 已经售出，加上Ken Griffin 这笔交易，估计全楼所剩无几。看来纽约的豪宅淡季不淡呀，也难怪，全世界的豪客都喜欢在曼哈顿这块地基最硬的岛上“找一个可以居住的地方”。比起2.38亿美元的豪宅，笔者更愿意为客户找些接地气的豪宅。Ken Griffin 他牛归他牛，我们的也更有性价比。我们的眼光也独到。
这套公寓位于纽约中央公园以南，第七大道和百老汇大街，可以说是纽约最好的地段。而且期房建设中。
▲施工现场▲
户型是顶层的Penthousse，24000平方英尺，约2230平方米（比一般的豪华别墅还要大得多），餐厅、健身房、图书馆、篮球场、高尔夫球场，这些都是私人的！这相当于一套拥有了无敌景观+管家服务的独立屋，只有顶尖的富人才能买得起。
北京上海深圳香港，能有与之匹敌的吗？
大家都知道，中国的北京、上海、深圳、香港这4个城市，房价在全世界也是名列前茅的。只说公寓的话，这些城市的最顶级公寓，能和纽约这套16亿人民币的匹敌吗？
01
北京
先来看看北京，位于云霄路的一个“空中四合院”，号称京城第一豪宅。接近1000平米，单价将近50万元人民币。
京城韵味十足，外加豪华和景观，这套豪宅，让富人们垂涎三尺！总价为5亿人民币，高高在上。呃，不过也只是纽约这套公寓的三分之一不到啊！
02
上海
再来看看魔都上海~尽管没有明确记载最贵的公寓，但有“最贵的之一”：总面积过千平米的著名公寓汤臣一品，成交价接近2.3亿人民币。
而之后发布的“黄浦湾”公寓，最高单价达到了38万人民币！顶层公寓的价格接近4亿元人民币。不过，就算4亿、5亿、6亿，和纽约的16亿人民币公寓比，还是差了一大截啊。
03
深圳
深圳如何呢？著名的东海国际公寓最贵的楼层单价20万人民币以上，最高出现过29万的。不过大多在500平米以下，也就是说满打满算，价格在1亿人民币出头，还不到纽约最贵公寓的十五分之一。
其实吧，之前说的1亿、2亿、4亿的公寓，已经是天价了。然而非要跟纽约这套比的话，差距确实显而易见。那么，能和纽约匹敌的香港，最贵的公寓有多贵？
04
香港
被广为报道的香港第一公寓，成交于2017年底，单价120万人民币，最后的成交价是6亿港币。呃，也只有纽约公寓的三分之一多一些。
不过嘛，比单价的话，纽约还是输了。香港6亿港币的公寓只有420多平米，而纽约的有2000多平方米。所以香港会说：不要比总价，有本事来比比单价？
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