澳洲最大的房地产开发商之一认为，在几年内，澳洲房价还将继续上涨，而悉尼市场会有一个“黄金十年”。

Stocklands董事长Mark Steinert预计，在可预见的未来，澳洲全国的房价将平均上涨4%到5%，悉尼一马当先。

尽管房价在过去12个月里激增，房屋的供给不足和信心的升高意味着房价增长还将继续，他说。

“现在说每一个省会城市至少有未来三年的供给不足是很公正的，”Mr Steinert说。

“因为这个供需基本原理，我们期望在可预见的未来，新屋价格至少会上涨4%到5%。”

Mr Steinert说，新州政府努力增加住房供应和基础设施计划将促进悉尼的新房市场。

他说，“我们特别看好悉尼。”

“我认为，我们将看到悉尼会有一个黄金十年，在一定程度上说新州也可以。”

与Mr Steinert的乐观形成对比的是，经济学家和分析师发出警告，房价在未来几年有可能会持平或下跌。

瑞士信贷Credit Suisse分析师James Ellis曾说，价格暴跌是不可能的，但他预测房价将连续几年保持平稳，相对于收入，按实质计算，房价下跌。

他说，“我们的基本情况是，房价会真的侵蚀。”

来自澳洲统计局最近的数据显示，房市繁荣正在冷却，四月房屋贷款审批没有增加。

同时，据RP Data的研究显示，澳洲房价在五月份遭遇了五年来的最大月跌幅，省会城市房价下跌3.6%。

但是现在的房价仍大大高于一年前，尤其是在悉尼，房价在过去12个月里上涨了16.6%。

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