【实况】2015春-湾区房市硝烟(2)- Los Altos 学区房

2015年03月14日 美国加州地产与投资


每年春天都是湾区房市最繁忙的季节,一直会持续到暑假。2015年开春才两个月,湾区房市已经是硝烟弥漫。虽然天气开始桃李芬芳春色醉人,但对于众多买家来讲,这是个不太好过的春天。为了让大家对这场价格战有最直观的印象,我们决定陆陆续续整理硅谷地产协会的内部成交资料,让大家亲临这里的房市硝烟。


下面的这张照片是不是很震撼?两周前网友在旧金山市Bernal Heights抓拍到的风暴晚霞,这壮烈场景一如湾区买房客当下的心情。




相关话题】如果是初次在湾区买房,你可能会有很多顾虑,导致你迟迟做不了决定。这两年不少买家发现纠结犹豫中错过了很多大好机会,不忍回头。针对2015年湾区的房市,我们的职业地产经纪人在第一期专程给大家总结几条必读建议,业内反响强烈。请关注我们后,发送短信“0”查看。


上期刚刚转播了湾区最久负盛名的Palo Alto地区的抢房实况,引起了小伙伴们的高度关注,这里既然说到高大上学区房交通房,今天我们来看看它的邻居Los Altos吧。


很多人一定会问,这是神马地方??小编想说,对于很多中国买家,这曾经是个默默无闻的地方,但今年的势头一点也不亚于著名的Palo Alto。Los Altos与Palo Alto仅一条小溪之隔,越来越多的人开始喜欢上这个安静的城市,几乎纯粹的独栋别墅住宅区,够大的占地面积,够高端的社区,够一流的学区,够方便的交通,给很多家庭实现自建豪宅的梦想。好吧,一句话,在湾区有经济实力想买高大上学区交通房,如果你只听说过Palo Alto,还没有听说过Los Altos,那你就OUT啦,赶紧回家恶补。。。


那你肯定又要问,这里价格会比Palo Alto好很多么?梦想是美好的,现实是残酷的,小编只能顶着锅盖回答:No~ !....>_<.... 大家不要吐口水,自己往下看一看吧。


不过相比于Palo Alto那些院子才500平米而坐地要价200万的小黑屋,Los Altos这些800-1000平米的院子是不是会让你觉得更有在美帝做地主的感觉呢?


小编注:94022,全美房价第7贵的邮编。


415 Covington , Los Altos 94024
标价ListPrice:$5,795,000

成交价SalePrice:$6,750,000

市场挂牌天数DOM:9

($950,000 over asking price!)

全现金交易CashSale

@_@ 晕,加了1个米!!!


767 SANTA RITA , Los Altos 94022
标价ListPrice:$4,695,000

成交价SalePrice:$4,800,000

市场挂牌天数DOM:9


591 HOLLINGSWORTH , Los Altos 94022
标价ListPrice:$3,988,000

成交价SalePrice:$4,300,000

市场挂牌天数DOM:9

($300,000 over asking price)


471 BORDER HILL , Los Altos 94024
标价ListPrice:$3,198,000

成交价SalePrice:$3,625,000

市场挂牌天数DOM:4

($430,000 over asking price)


446 W Portola , Los Altos 94022
标价ListPrice:$2,950,000

成交价SalePrice:$3,600,000

市场挂牌天数DOM:12

($650,000 over asking price)

全现金交易Cashsale

我去~!这也忒破了吧。。。
但是。。。人家地大!近2000平米的地哦~


1502 Country Club , Los Altos 94024
标价ListPrice:$3,198,000

成交价SalePrice:$3,600,000

市场挂牌天数DOM:6

($400,000 over asking price)

全现金交易Cashsale


276 DELPHI , Los Altos 94022


标价ListPrice:$2,695,000

成交价SalePrice:$3,195,000

市场挂牌天数DOM:9

($500,000 over asking price)


27 Sunkist Lane , Los Altos 94022
标价ListPrice: $2,695,000

成交价SalePrice: $3,400,000

市场挂牌天数DOM:9

($700,000 over asking price)

全现金交易All cash sale


779 Sunshine Drive , Los Altos 94024
标价ListPrice: $3,198,000

成交价SalePrice: $3,865,000

市场挂牌天数DOM:7

($700,000 over asking price)

4 offers4个买家竞争

全现金交易All cash sale


865 Berry Avenue , Los Altos 94024
标价ListPrice: $1,898,000

成交价SalePrice: $2,400,000

市场挂牌天数DOM:6

($500,000 over asking price)

全现金交易All cash sale


1943 Annette , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,500,000

成交价SalePrice:$2,775,000

市场挂牌天数DOM:9

($275,000 over asking price)

全现金交易CashSale


660 GIRALDA , Los Altos 94024


标价ListPrice:$2,450,000

成交价SalePrice:$2,600,000

市场挂牌天数DOM:8

($150,000 over asking price)

12 offers, Cash Sale

(小编八卦:这套和下面那套小黑屋,地是前后连起来的,都是同一个买家,总共500万美金all cash!赤果果。。。亮瞎我的双眼!)


657 PACO , Los Altos 94024


标价ListPrice:$2,050,000

成交价SalePrice:$2,400,000

市场挂牌天数DOM:8

($350,000 over asking price)

12个买家竞争,全现金交易

12 offers, Cash Sale


914 Regent , Los Altos 94024

标价ListPrice:$2,398,000

成交价SalePrice:$2,600,000

市场挂牌天数DOM:7

($200,000 over asking price)


978 Highlands , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,295,000

成交价SalePrice:$2,530,000

市场挂牌天数DOM:8

($230,000 over asking price)

5 offers 5个买家竞争


168 Loucks , Los Altos 94022
标价ListPrice:$1,798,000

成交价SalePrice:$2,500,000

市场挂牌天数DOM:9

($700,000 over asking price)

12个买家竞争,全现金交易

12 offers, Cash Sale


240 Marich , Los Altos 94022

标价ListPrice:$1,925,000

成交价SalePrice:$2,350,000

($420,000 over asking price)

市场挂牌天数DOM:7


1464 Arbor , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,695,000

成交价SalePrice:$2,296,000

市场挂牌天数DOM:8

($600,000 over asking price)

16 offers 16个买家竞争


1621 KINGSTON , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,898,000

成交价SalePrice:$2,250,000

市场挂牌天数DOM:8

($350,000 over asking price)


1890 NEWCASTLE , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,695,000

成交价SalePrice:$2,050,000

市场挂牌天数DOM:7

($350,000 over asking price)


1166 RICHARDSON , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,698,000

成交价SalePrice:$2,000,000

市场挂牌天数DOM:7

($300,000 over asking price)


1614 Parkhills , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,500,000

成交价SalePrice: $1,925,000

($400,000 over asking price)

市场挂牌天数DOM:7

15个买家竞争,全现金交易

15 offers,Cash Sale


好吧,这回房子们貌似长得要好看那么一点点。。。


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