每年春天都是湾区房市最繁忙的季节,一直会持续到暑假。2015年开春才两个月,湾区房市已经是硝烟弥漫。虽然天气开始桃李芬芳春色醉人,但对于众多买家来讲,这是个不太好过的春天。为了让大家对这场价格战有最直观的印象,我们决定陆陆续续整理硅谷地产协会的内部成交资料,让大家亲临这里的房市硝烟。
下面的这张照片是不是很震撼?两周前网友在旧金山市Bernal Heights抓拍到的风暴晚霞,这壮烈场景一如湾区买房客当下的心情。
【相关话题】如果是初次在湾区买房,你可能会有很多顾虑,导致你迟迟做不了决定。这两年不少买家发现纠结犹豫中错过了很多大好机会,不忍回头。针对2015年湾区的房市,我们的职业地产经纪人在第一期专程给大家总结几条必读建议,业内反响强烈。请关注我们后,发送短信“0”查看。
上期刚刚转播了湾区最久负盛名的Palo Alto地区的抢房实况,引起了小伙伴们的高度关注,这里既然说到高大上学区房交通房,今天我们来看看它的邻居Los Altos吧。
很多人一定会问,这是神马地方??小编想说,对于很多中国买家,这曾经是个默默无闻的地方,但今年的势头一点也不亚于著名的Palo Alto。Los Altos与Palo Alto仅一条小溪之隔,越来越多的人开始喜欢上这个安静的城市,几乎纯粹的独栋别墅住宅区,够大的占地面积,够高端的社区,够一流的学区,够方便的交通,给很多家庭实现自建豪宅的梦想。好吧,一句话,在湾区有经济实力想买高大上学区交通房,如果你只听说过Palo Alto,还没有听说过Los Altos,那你就OUT啦,赶紧回家恶补。。。
那你肯定又要问,这里价格会比Palo Alto好很多么?梦想是美好的,现实是残酷的,小编只能顶着锅盖回答:No~ !....>_<.... 大家不要吐口水,自己往下看一看吧。
不过相比于Palo Alto那些院子才500平米而坐地要价200万的小黑屋,Los Altos这些800-1000平米的院子是不是会让你觉得更有在美帝做地主的感觉呢?
小编注:94022,全美房价第7贵的邮编。
415 Covington , Los Altos 94024
标价ListPrice:$5,795,000
成交价SalePrice:$6,750,000
市场挂牌天数DOM:9
($950,000 over asking price!)
全现金交易CashSale
@_@ 晕,加了1个米!!!
767 SANTA RITA , Los Altos 94022
标价ListPrice:$4,695,000
成交价SalePrice:$4,800,000
市场挂牌天数DOM:9
591 HOLLINGSWORTH , Los Altos 94022
标价ListPrice:$3,988,000
成交价SalePrice:$4,300,000
市场挂牌天数DOM:9
($300,000 over asking price)
471 BORDER HILL , Los Altos 94024
标价ListPrice:$3,198,000
成交价SalePrice:$3,625,000
市场挂牌天数DOM:4
($430,000 over asking price)
446 W Portola , Los Altos 94022
标价ListPrice:$2,950,000
成交价SalePrice:$3,600,000
市场挂牌天数DOM:12
($650,000 over asking price)
全现金交易Cashsale
我去~!这也忒破了吧。。。
但是。。。人家地大!近2000平米的地哦~
1502 Country Club , Los Altos 94024
标价ListPrice:$3,198,000
成交价SalePrice:$3,600,000
市场挂牌天数DOM:6
($400,000 over asking price)
全现金交易Cashsale
276 DELPHI , Los Altos 94022
标价ListPrice:$2,695,000
成交价SalePrice:$3,195,000
市场挂牌天数DOM:9
($500,000 over asking price)
27 Sunkist Lane , Los Altos 94022
标价ListPrice: $2,695,000
成交价SalePrice: $3,400,000
市场挂牌天数DOM:9
($700,000 over asking price)
全现金交易All cash sale
779 Sunshine Drive , Los Altos 94024
标价ListPrice: $3,198,000
成交价SalePrice: $3,865,000
市场挂牌天数DOM:7
($700,000 over asking price)
4 offers4个买家竞争
全现金交易All cash sale
865 Berry Avenue , Los Altos 94024
标价ListPrice: $1,898,000
成交价SalePrice: $2,400,000
市场挂牌天数DOM:6
($500,000 over asking price)
全现金交易All cash sale
1943 Annette , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,500,000
成交价SalePrice:$2,775,000
市场挂牌天数DOM:9
($275,000 over asking price)
全现金交易CashSale
660 GIRALDA , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,450,000
成交价SalePrice:$2,600,000
市场挂牌天数DOM:8
($150,000 over asking price)
12 offers, Cash Sale
(小编八卦:这套和下面那套小黑屋,地是前后连起来的,都是同一个买家,总共500万美金all cash!赤果果。。。亮瞎我的双眼!)
657 PACO , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,050,000
成交价SalePrice:$2,400,000
市场挂牌天数DOM:8
($350,000 over asking price)
12个买家竞争,全现金交易
12 offers, Cash Sale
914 Regent , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,398,000
成交价SalePrice:$2,600,000
市场挂牌天数DOM:7
($200,000 over asking price)
978 Highlands , Los Altos 94024
标价ListPrice:$2,295,000
成交价SalePrice:$2,530,000
市场挂牌天数DOM:8
($230,000 over asking price)
5 offers 5个买家竞争
168 Loucks , Los Altos 94022
标价ListPrice:$1,798,000
成交价SalePrice:$2,500,000
市场挂牌天数DOM:9
($700,000 over asking price)
12个买家竞争,全现金交易
12 offers, Cash Sale
240 Marich , Los Altos 94022
标价ListPrice:$1,925,000
成交价SalePrice:$2,350,000
($420,000 over asking price)
市场挂牌天数DOM:7
1464 Arbor , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,695,000
成交价SalePrice:$2,296,000
市场挂牌天数DOM:8
($600,000 over asking price)
16 offers 16个买家竞争
1621 KINGSTON , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,898,000
成交价SalePrice:$2,250,000
市场挂牌天数DOM:8
($350,000 over asking price)
1890 NEWCASTLE , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,695,000
成交价SalePrice:$2,050,000
市场挂牌天数DOM:7
($350,000 over asking price)
1166 RICHARDSON , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,698,000
成交价SalePrice:$2,000,000
市场挂牌天数DOM:7
($300,000 over asking price)
1614 Parkhills , Los Altos 94024
标价ListPrice:$1,500,000
成交价SalePrice: $1,925,000
($400,000 over asking price)
市场挂牌天数DOM:7
15个买家竞争,全现金交易
15 offers,Cash Sale
好吧,这回房子们貌似长得要好看那么一点点。。。
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