如何筛选美国EB-5投资移民项目

近年来，美国EB-5投资移民项目已逐渐上升为移民美国的主要选择，但随之而来的就是越来越多的项目带来的项目选择问题。EB-5项目对于项目风险和资金监管具有较高的要求，一些移民中介机构由于自身条件和公司规模等因素的制约，并不能保证项目的质量、把握项目的风险。也正因为如此，才造成了目前美国移民项目鱼龙混杂的情况。那么，各位申请人该如何筛选美国EB-5投资移民项目呢？

　 移民专家表示，筛选美国EB-5投资移民项目，需要从8个方面进行考虑。首先，申请人在挑选项目时需要看项目是否做过尽职调查。EB-5项目尽职调查及实地考察对项目的成功与否起 着至关重要的作用。芝加哥会议中心的骗局为何没有一个投资人能够识破，根本的原因就是没有投资人关注项目是否进行了尽职调查以及实地考察。所以，做好充分的尽职调查或实地考察能在很大程度上规避项目风险，排除“陷阱”项目。

　　其次，还要看项目自身的商业价值、项目的就业保障和是否具有地理优势。项目自身的商业价值就是看这个项目是不是刚性需求项目；项目本身是否具有极强的商业价值。比如项目地点（如果是商业地产，这尤其重要）、项目是否建设完成后是否有市场潜力或盈利能力。就业保障是指能否创造10个直接或间接的就业机会，这是投资人取得绿卡最关键的条件之一。

　　此外，还要考虑退出机制、借款方和区域中心的实力。退出机制，就是从融资结构上考察EB-5资金所占比例，以及EB-5的还款顺位和抵押担保。一个优质的项目和项目运营团队，能有助于项目的成功，从而保障移民申请的成功以及最终的永久绿卡的获得，所以也需要考虑借款方和区域中心的实力。

　　最后，还要衡量项目的经济计量分析报告是否由专业机构出具，以及该项目是否取得美国政府相关优惠政策和资金支持。移民专家表示，目前市场上几乎所有EB-5投资移民项目，都会宣传说该项目获得了政府层面的支持。但总体来说，项目得到美国政府支持是分三个不同等级和层面的，只有真正获得政府资金（包括拨款）支持的项目才是精品项目。

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