解读美国投资移民EB-5涨价前景——预批准与TEA,EB5美国投资移民微信公众号文章

目前，美国投资移民EB-5无疑是拿美国绿卡最便捷的方式之一。不过，随着现行的区域中心法案即将于9月30日到期，新法案的投资金额涨价至80万美金也基本上成为事实，这让不少有意办理美国投资移民的申请人望而却步。多数投资人清楚美国投资移民EB-5要涨价，但究竟EB-5涨价开始在哪天涨？怎样涨？很多投资人对此不熟知，日前兆龙移民董事长刘宇律师在接受网易专访时提到了这点。

获美国移民局I-924预批准和已经递交预批准申请的EB-5项目不受涨价影响

现在大部分投资人所熟知的便是6月12日美国重量级议员向国会提交的“2015美国就业及投资促进改革法案”，该法案规定9月30日法案到期之后，TEA地区EB-5项目最低金额提升至80万美金，非TEA地区最低金额提升至120万美金。如果该法案能够顺利通过，那9月30号之后就会涨价。

但是，兆龙移民专家表示，最新涨价提案提出了一个有效的涨价策略：已经获得美国移民局最高级别I-924批准或者在9月30日之前递交预批准申请的EB-5项目将不受涨价影响，在9月30日到期之后依然可以保持50万美金的投资金额。但是，需要提醒投资人的是，涨价后如果投资人要选择50万美金的EB-5项目，其中项目的优劣被提升到重要位置，如果投资人选择不靠谱的EB-5项目，不但美国绿卡拿不到，还要按照涨价后的价格投资到另外一个EB-5项目，大大增加了投资成本和时间成本。所以投资者在选择时，一定要选择专业移民公司办理优质EB-5项目。

兆龙移民董事长在接受网易采访时对如何甄选EB-5项目表达了自己的看法：“很多投资人都知道美国投资移民EB-5属于风险投资，但是EB-5投资移民却是真正体现美国公正平等精神的政策，它赋予了美国项目方和投资人平等的市场商业主体的资格和法律权利，只是很多投资人还没有意识到或者是没有途径认识到。正是由于这种中外信息的不对称，才导致投资人在EB-5项目中没有任何的参与权和话语权，这是很多EB-5项目出现问题且投资人收不回本金的根本原因所在。而不管EB-5涨价与否，EB-5项目的选择都是重中之重。”

而兆龙移民正在为保护投资者权益做着最大的努力，当前热推的四大EB-5项目中，纽约曼哈顿新时代广场酒店、芝加哥凯悦酒店项目均已经开工，并进展顺利，且投资人都拥有第一顺位、充足资产抵押担保等保障机制。另外，棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目也即将于8月29日举行盛大开工仪式，投资人将对3亿项目资产拥有第一顺位抵押、优先偿还权、优先处置权利，真真正正参与到了EB-5项目管理中，项目中的任何重大决策都需要EB-5投资人组成的三分之二有限合伙人来参与决策，任何没有经过事先同意的行为，都是无效的。因此，投资人将不再被动的被美国项目方的意志所操控，在项目中，投资人的话语权得到了最高体现。

想要投资到50万美金的EB-5项目中？TEA认证是前提条件！

兆龙移民专家表示，在9月30日涨价之后，除需要获得I-924批准或提交预批准申请之外，美国项目方必须要拿到TEA认证的证明信，并且保持TEA的有效性，才能够保持50万美金的最低投资额。

在9月30日涨价之前，TEA的证明信仍然由州政府来发放，有效期为一年，如果EB-5项目不受有效期影响，那可在接下来的一年内以维持该EB-5项目的50万美金最低投资额。而最新的涨价提案中有提到一点：将TEA认证有效期延长为两年，所以如果在9月30日之前由州政府发放的有效期为两年的话，那部分EB-5项目还可以持续两年保持50万美金的最低投资额。

但是，兆龙移民专家提醒投资人，能够保持50万美金投资金额的所有政策都还只是美国参议院的提案，还没有正式通过、形成法律。在移民美国的路上，早作准备才能早享收益。有意向的投资人还是要以最快的速度选择优质EB-5项目，并争取在9月30日之前递交移民申请最为稳妥。目前距离930涨价已经不足两个月的时间，其中还要包含准备申请材料的时间，留给投资人的时间已经非常紧迫。