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前两期分别以100-150万，200万的预算实况分析了湾区房市，颇受欢迎，有关注的朋友留言问300万的成交房情况，正好小编也打算侃一侃。
在湾区买房，300万是个很有意思的数字，因为湾区本地的买房主力大军还是那些辛勤的工薪家庭，如果无老可啃，又没有机会因为公司上市发一笔股票横财，即便是工资再高，这样的工薪家庭最多最多能负担的上限基本上就是300万。所以在目前湾区的房市，如果你的预算上了300万，恭喜你！你的买房竞争对手们将数量大减，你只需要和土豪们竞价就好。预算越高，竞争越少，你越可以随心所欲的挑房子。
所以我们这个系列就不细分了，300万以上的统统一起讲，上不封顶，挑选了湾区近6个月内成交的一些比较接地气的高端豪宅，大家一起来看看。
为了大家一目了然，小编特别准备了下面这张图：过去3个月湾区300万以上成交房地图。到底哪儿是豪宅区，这样很直观，你是不是立马就懂了？围绕着斯坦福大学，简直是豪宅林立啊，真不愧是硅谷的发源地。
需要注意的是，高端豪宅所谓各花入各眼，每个高端区域都有自己的特色和地理人文风貌，每套住宅都有自己的风格品味和故事，购买高端豪宅特别需要私人订制，寻找和自己气场相宜的地段和房屋。有需求的朋友请认真与你的地产经纪人沟通，也非常欢迎与我们联系，向我们的职业地产经纪人咨询。
1 Belvedere Tiburon
真的，再不停的讲硅谷核心区宇宙中心之类的话题，小编自己都要吐血了。。。带点文艺青年范儿的小编我，心里一直有一块宝地，只因为这块宝地在中国人心中太不主流，所以一直没有提起。。。这就是我想特别推荐的位于三藩市北边马林县（Marin County）的Belvedere Tiburon！2013年《福布斯》杂志给全美房价中位数最高的社区排名，邮编94920的Belvedere排名第四。湾区最名副其实的面朝大海春暖花开的海景豪宅，自然与都市最完美的结合，有木有！
这个地方在中国人圈子里非常不主流，以至于你随便问问湾区的华语地产经纪人，很多人完全没听说过这个地方。因为。。。离硅谷核心区太远啦，还没有高速直达，因为这几乎是个纯白人的小镇，亚裔实在是太少太少基本上没什么好吃的华人餐馆，华人超市。
这里没有什么特别核心产业，居住在此的人多为艺术家，建筑师，医生，律师，银行家，还有影视明星，他们大多在三藩城里上班，公众交通只有公汽（只有金门大桥可走）和渡船（比公汽还方便）。
但是。。。还有什么比这种全海景回看三藩市和金门大桥更诱人的呢？
要来三藩市玩朋友，千万不要错过了骑自行车穿越金门桥沿滨海漫步道到Tiburon再坐渡船回渔人码头的经历啊！超爱户外活动的小编我吐血推荐：（不能跑题太远，欢迎私信询问）
小编对这块地方还有千言万语想说，但篇幅有限，我们言归正传，一起来看看海景豪宅们吧！
分享一下起居室推开窗的金门大桥海景：
海上升明月，天涯共此时。此情此景，怎能不心动，有钱退休就应该到这种地方：（自带码头，驳船位）
San Francisco
如果单论价格，三藩市区里可谓豪宅林立，300万以上可以买公寓，可以买联排，可以买独栋，情况太复杂。市区里100万的独栋也有，2000-3000万的独栋也有，不过都是一个特点：占地面积之小，真心属于那些特别热爱三藩市都市文化的人。另外三藩市的小气候变化差异很大，各个街区之间的风格差异也很大，是非常有意思有特色的城市居住环境。限于篇幅以及三藩市的特殊性，此次我们就略过，下次可以开设专题来侃。
2 Hillsborough
Hillsborough(希尔斯堡)为传统的顶级富人区，年平均家庭收入超过25万美元，其所在的邮编区94010也被《福布斯》杂志评为全美前十最贵社区，排名第五位。影后林青霞便在此拥有私人住宅。Hillsborough(希尔斯堡)的特点是大隐于市，空气鲜香，景观无敌。房屋占地面积非常大，多数人家都拥有私人泳池，当然在这里也有湾区最顶级的学区资源之一。
3 Woodside
伍德赛德市是个精英荟萃之地，许多名人富豪都乐居在此，生活环境极为优渥、而高素质的人群也让该地区备受推崇。住在这里的名人包括：拉里•埃里森（Oracle公司总裁）和戈登•摩尔（英特尔公司创始人之一）等等。该市夏季凉风习习，有宽大的车道，环境舒适怡人，并且很适合骑马。
尽管远离都市喧嚣的轻松生活环境，但是距离帕罗奥图（Palo Alto）的市中心却只有10英里（约16公里），离硅谷和旧金山的心脏地带也很近。Woodside公立学校一般，但有很多非常著名的私立学校，例如Woodside Pirory School（伍德赛德高中）, 升学率为100%，毕业生一直为众多高校所瞩目。
4Atherton
94027， 94027， 94027，还有什么好多说的呢，全美最贵邮编第一名，硅谷精英身份的象征。
这座风景优美的硅谷小镇只有2000户人家，80%是跨国公司的CEO和高管们，其中包括谷歌董事长埃里克.施密特(EricSchmidt)、惠普首席执行官(CEO)梅格.惠特曼(MegWhitman)以及证券经纪大亨查尔斯.施瓦布(CharlesSchwab)。除了硅谷高科技巨头外，来自中国和印度的超级富豪也正在迁入该地区，现在来自中国大陆的购房需求约占该地区豪宅需求的20%。根据2010年的人口普查，它的人口数为6914。其中白人占 80.5%，亚裔占13.2%，非洲裔占1.1%。
如此昂贵的地方，公立学校却只能属中上水平而并非顶尖，原来住在这里的住户大多上的是私立学校。而在私立学校中，St.Joseph's是小学和初中，SacredHeartPreparatory高中，MenloSchool是初中和高中。另外还有一所四年制的私立大学Menlo学院。
今年能买到最便宜的估计就是这套茅草屋了：
价格华丽丽，5.37英亩的土地也是华丽丽啊！
5 Palo Alto
Palo Alto真的不多说了，大家都太熟悉，各大经纪人买房卖房网站对这个城市的介绍不计其数。但这里我要向有钱任性的主特别推荐一下Old Palo Alto这个小小的区域，这里也是小编在湾区最喜欢的社区之一，街道干净整齐，树影婆娑，每家每户的建筑景观都打理的超级精心，难怪如此挑剔的苹果教父乔教主会选择到这里安家，后来连谷歌的创始人也在教父家对面择邻而居。有斯坦福情节或斯坦福校友的首富们，这里是不二之选。
每年教主祭日的时候，粉丝们都自发的来教主家门口悼念。来湾区看房的朋友们也都会纷纷要求小编带着来教主家门口踩点，大家纷纷表示：教主家真心很低调啊！但是你知道么，Zillow上唯独对教主家是没有估价的。。。
下面这套差不多是old palo alto的入门价了：
小编又要八卦了：下面这个房子曾经是个小黑屋，2013年底被人500万买下，推倒了全部重建，一年之后。。。再看这个价格。
Palo Alto还是有不少其他的好区，总体来说Univeristy Ave两边的房子都不错，Old Palo Alto南边Midtown也是很好的社区，300多万可以买到很好的居家型新建屋，比如下面这一套。此处限于篇幅，我们以后再介绍，有感兴趣的朋友可以直接联系我们的职业地产经纪人。
6Los Altos Hills
Los Altos Hills与Los Altos是两个小城市，我们这里简称为“山上”和“山下”，但巨富们喜欢的邮编都是一个：94022。
Los Altos Hills依山而建，地势居高临下，可鸟瞰湾区全景，拥有高品质的学校，图书馆和教堂，是硅谷创业精英们热衷和向往的最佳居住城市，也是既重视教育, 又具有实力的华人成功人士们的最佳的选择之地。Cisco 思科的老板， 美国宏基电脑总裁刘英武，和Cadence 电脑公司创办人黄炎忪等华裔精英的所住之地。
2013年《福布斯》杂志公布全美房价中位数最高的社区排名，邮编为94022的Los Altos Hills社区排名第二，仅次于94027 Atherton，房价中位数高达540万。好吧，94022，记住这个邮编！
这一带是今年硅谷房市的热点，这里小编要专门把邮编为94022的Los Altos专门提出来，由于交通的原因，这两年，Los Alto Hills“山上”的富豪们也纷纷下山了，于是“山下”Los Altos 94022的邮编区现在成了硅谷各大高管趋之若鹜的地方。
300万差不多是一块地的起步价：
好雷人，这一定是要推倒重建的节奏：
性价比很高的一个豪宅：
7 Saratoga
萨拉托加 Saratoga 是一座充满乡村格调的小镇。2010年，彭博新闻社将萨拉托加列为加利福尼亚州生活成本最昂贵的郊县地方。2011年，彭博新闻社还将该地的邮政编码，95070，列入2011年度全美最富裕的邮政编码第十八位。别墅邻近交通要道，且环境优美，治安较好。同时，周边学校教学质量较高，是不错的学区房选择。
小编觉得相比上面所有的豪宅区，这里的豪宅要平价实惠很多呢。
码字配图真的很辛苦，独家原创的信息量这么大，觉得好就转一转吧！:D
