兆龙移民是国内唯一其领导团队真正具有美国移民法律执业经验的移民公司，兆龙移民董事长刘宇律师在美国执业已经长达14年，2015年，网易邀请兆龙移民与其独家合作，在网易开辟刘宇律师视频专栏，针对移民申请人最为关心的问题，为国内移民申请人答疑解惑；同时，纽约兆龙国际依托强大地缘优势，与网易独家合作建设网易海外置业洛杉矶频道，为广大投资者提供最为丰富的洛杉矶当地精品房源，该频道已于2015年5月正式上线，投资者可登录http://vhouse.163.com/special/vhouse_uscalosangeles/ 查看最新洛杉矶房源。

第一顺位抵押是一个目前比较流行的概念，那么美国银行在给一个项目贷款时肯定要第一顺位。第一顺位我们要分清他是什么类型的第一顺位抵押，是抵押在这个项目的产权上还是在这个项目的股权上？或者既不是产权也不是股权而是项目的收入上？所以必须得分清是什么类型的第一顺位。当然最安全的是产权第一顺位，这个就是项目的土地，和它建好以后整个的这个项目的物业抵押给贷款方，比如美国银行如果给一个项目放款，一定会要求产权抵押，就是整个物业抵押给银行，而不是其他的，比如单收入，因为物业抵押了你的收入也附属的都抵押给我，那是肯定的。

那么在很多EB-5项目中，因为物业产权已经抵押给了银行，所以对于EB-5夹层贷款只能改股权抵押，或者是收入抵押等等，当然安全性肯定就不如产权抵押了，但也要看项目，按照项目来分，做项目的具体分析。

那目前兆龙移民的理念就是按照美国银行放款的要求进行EB-5的投资和项目选择，所以我们现在的所有项目都是产权抵押，我们必须要产权抵押，而且是超值的产权抵押，产权抵押还有一个好处在哪呢？就是一旦项目发生问题，你有第一顺位的产权抵押，你就有处置权，你签订好违约条款，那么，当项目发生违约或者你项目走坏的时候，就可以通过违约条款行使处置权，来对抵押给自己的产权进行处置，这样就能保证项目资金的及时返还，或者叫撤出（因为5年后就要返还，5年之内发生问题就叫撤出）。

项目资金撤出以后，根据移民局的政策，就可以投到第二个项目，只要第二个项目能够创造就业，用第二个项目帮大家申请正式绿卡，这样就给大家一个更加安全的保证，也不会延误申请时间。