这个系列到此总共出了4期，都集中在目前湾区最火爆的区域，刚刚看到当地论坛上网友对今年湾区房市的经典神总结，那正是：
去年看不上，今年买不起。
回头一看，唉，全是deal！
你～中招了没?
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每年春天都是湾区房市最繁忙的季节，一直会持续到暑假。2015年开春才两个多月，湾区房市已经是硝烟弥漫。虽然天气开始桃李芬芳春色醉人，但对于众多买家来讲，这是个不太好过的春天。为了让大家对这场价格战有最直观的印象，我们决定陆陆续续整理硅谷地产协会的内部成交资料，让大家亲临这里的房市硝烟。
【相关话题】如果是初次在湾区买房，你可能会有很多顾虑，导致你迟迟做不了决定。这两年不少买家发现纠结犹豫中错过了很多大好机会，不忍回头。针对2015年湾区的房市，我们的职业地产经纪人在第一期专程给大家总结几条必读建议，业内反响强烈。请关注我们后，发送短信“0”查看。
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小编10年前从美国东岸新英格兰地区毕业到旧金山湾区工作，第一个住址就是在Mountain View （山景城），那个时候觉得这个小镇真是土啊，以后绝不买房在这里。
没想到，第一次买房还是买在了Mountain View；更没想到的是，自打小编买房之后，这个土镇子就开始火起来了，房价租金都节节上串。小编买的房今年市场价格一不小心快翻了倍（还不是好学区。。。）；而去年刚修好的位于市中心的Medera公寓更是租金涨上了天，1居室小公寓每月要4000刀，2居室每月接近6000刀，开发商做梦都笑醒，赶紧在火车站对面又拿了块地。
Mountain View这些年的翻天覆地的变化，Google（谷歌）功不可没。。。真的，现在走在Mountain View的大街上，随处都能踩到Googler（谷歌人），即使不是谷歌人，也八成是谷歌家属；周末看房，每个open house基本都成了谷歌人聚会的地方。大家可以网上搜搜一篇码农自嘲经典搞笑热帖：“如何在硅谷搭讪收入20万刀的码农 ”，讲的就是湾区的妹纸如何在Mountain View的超市电器店和中餐馆钓到谷歌gg的攻略，嘿嘿。（懒得搜么？关注我们后回复短信“99”即可查看攻略。）
一张图教你识别硅谷码农：（这图也不知道哪位网友P的，如果你是湾区的妹纸，小编想对你说湾区有品有情调的帅哥码农还是不少的。。。）
听说最近谷歌总部要修成这样子了（恩，就是这些有机泡泡，这回谷歌的泡泡吹的有点大～）：
听说这里人都开这车？（没看出来么？谷歌牌儿无人驾驶车～ ：P）
当然还有众多其他的知名创业公司也都在Mountain View，如LinkedIn（领英），都为这个城市注入了不少活力和房市推动力。。。
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Mountain View（简称MV) 的学区比较复杂，和之前的高大上Los Altos （简称LA)学区为邻。总体来说，Mountain View 以 El Camino Real这条主路为分界线，西南为好学区，多为独栋；东北为一般学区，公寓较多。好学区中有一小部分归属Los Altos的学校，这里的家长们趋之若鹜。
众多学区中细分下来真是五花八门：有的只有LA小学初中，有的只有LA的高中，有的是全LA学校，有的是MV烂小学初中加LA高中，有的是MV好小学初中加LA高中。。。各种组合，说都要说晕了，总之很复杂，真心考虑想在Mountain View买学区房的小伙伴们，先要搞清楚你是想要小学初中高中都好，还是只满足其中一个条件就可以，是否一定要LA的学校，所以找个熟悉当地情况的地产经纪人尤其重要。
Los Altos是今年开春湾区房市最抽风的地方，Mountain View好学区的房子也开始跟着一起抽风，尤其是有Los Altos学校的独立屋。今年在Mountain View，属于全Los Altos学校的独立屋总共就只出来了2套，还都是屋主刚过世赶紧拿出来卖～卖～卖～！一起来看看今年Mountain View好学区（邮编94040）里的成交房吧，未标注的一律是MV好小学初中+MV高中：
（因为交通便捷，Mountain View东北部一般学区的独栋联排和公寓同样涨的厉害，限于篇幅，这里只讲讲家长们或准家长们关注度比较高的学区房，如果对Mountain View的交通房也感兴趣，可以联系我们进行详细咨询，我们会通过微信发送相关的信息。）
2731 Saint Giles Lane , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,895,000
成交价SalePrice: $2,450,000
市场挂牌天数DOM:12
($550,000 over asking price)
全现金交易All cash sale
1902 Adams Court , Mountain View 94040
标价ListPrice: $2,198,000
成交价SalePrice: $2,400,000
市场挂牌天数DOM:6
($200,000 over asking price)
小学初中是Los Altos学校
1160 Barbara Avenue , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,850,000
成交价SalePrice: $1,950,000
市场挂牌天数DOM:9
($100,000 over asking price)
3 offers 3 个买家竞争
全Los Altos学校。
屋主在房子里过世。。。同一个区还有一个屋主过世房刚刚售出，成交价格还未公布。
（哎。。。死人屋，纠结ing... 买还是不买！？！？！？
还在犹豫中，房子就没了。。。）
1407 Gretel Lane , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,398,000
成交价SalePrice: $1,710,000
市场挂牌天数DOM:9
($300,000 over asking price)
12 offers 12 个买家竞争
全现金交易All cash sale
847 Harpster Drive , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,195,000
成交价SalePrice: $1,525,000
市场挂牌天数DOM:7
($300,000 over asking price)
14 offers 14 个买家竞争
就是离downtown近点儿
1147 Creek Way , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,498,000
成交价SalePrice: $1,505,000
市场挂牌天数DOM:6
126 Alley Way , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,099,000
成交价SalePrice: $1,360,000
市场挂牌天数DOM:7
($260,000 over asking price)
小townhouse，全LosAltos学区
101 Showers Court , Mountain View 94040
标价ListPrice: $1,048,000
成交价SalePrice: $1,300,000
市场挂牌天数DOM:8
($250,000 over asking price)
全现金交易All cash sale
小townhouse，全LosAltos学区
128 FAIR OAKS Avenue , Mountain View 94040
标价ListPrice: $948,000
成交价SalePrice: $1,240,000
市场挂牌天数DOM:8
($250,000 over asking price)
MV好小学初中+Los Altos高中
49 Showers Drive ,#L473, Mountain View 94040
标价ListPrice: $975,000
成交价SalePrice: $1,180,000
市场挂牌天数DOM:11
($200,000 over asking price)
18 offers 18个买家竞争
小旧townhouse，全LosAltos学区
2255 Showers Drive ,#135, Mountain View 94040
标价ListPrice: $699,000
成交价SalePrice: $921,000
市场挂牌天数DOM:8
($220,000 over asking price)
小旧公寓，全LosAltos学区
400 Ortega Avenue ,#321, Mountain View 94040
标价ListPrice: $599,000
成交价SalePrice: $785,000
市场挂牌天数DOM:13
($185,000 over asking price)
小旧公寓，全LosAltos学区
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