【超干货】旧金山湾区高压线地图大放送

2015年06月09日 美国加州地产与投资


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最近有几个朋友在问高压线的问题,这里整理一下湾区的高压线地图,分享给大家,提高买房沟通效率。

导语

对于很多人第一次买房,房市行情交通学区都是第一要考虑的重点,殊不知除此之外房屋背后还有诸多的事宜可能需要注意:你的房子可能在Flood Zone(百年洪灾区),或Fire Zone(火灾区),或者有Gas Transmission Pipeline经过(天然气传输线),或者在高压线附近,或者在地震带(Fault Zone)上,或者还有土壤液化危险(Liquifaction),还可能在污染区(Superfund site)。。。等等。


湾区地理条件复杂,大家耳熟能详的市场区域里有这样情况的房子还真不少,做为买家应该有什么相应的顾虑呢?这里你要多做功课多咨询你的地产经纪人哦,也非常欢迎向我们专业的地产经纪人Chloe咨询。



美国政府对居民住宅离高压塔高压线的距离应该是有规定的,但是对于很多人来说,住高压线附近就是个硬伤。离高压线近的房子居住起来到底有什么被证实的身体影响?很可惜,目前还没有找到任何一篇官方的文章来统计说明,但这个话题甭管中国人外国人大家都争论不休,只能说有人介意有人不介意。



需要提醒的是从地产角度上来讲,高压线确实会影响你的resale value(未来卖房价值),所以不管你自己介不介意住高压线边,如果你的房子以后是打算要卖掉的,这个未来售价上的影响你不能不考虑;当然你买高压线房时可能也是因此捡了个便宜:P


买Condo或Townhouse的同学们,我们觉得可以稍稍不用太挑剔,高压线对公寓房的resale value的影响不如对Single Family(独栋),因为大部分买公寓或联排的人都不会住太长久或者还没有小孩,所以对高压线的顾虑相对没有那么多。


另外湾区有些学校也是挨着高压线的,这个我们觉得对房价影响不大,但万一你是介意这个的家长,就需要多做做功课咯。


这里特别感谢我们的地产经纪人Chloe提供的信息和耐心整理出湾区的高压线专业地图,非常难得,绝无仅有,正在买房的同学们,各路地产经纪人们,赶紧收藏吧!


为了更好的看清地图,我们分了10个区域,大家可以对照网上湾区交通地图查看。资料来自于California Energy Commission官网。Google地图上搜索图片中的高压变电站名称可以获得具体地址。



1. San Francisco 旧金山市及南边区域

(高压变电站多集中在downtown)



2. Millbrae,Burlingame ,SFO机场附近区域

(主要高压线一般分布在高速路101,280沿线)



3. San Mateo,Foster City, Redwood Shores 区域

(穿过Foster City和Redwood Shores这条笔直的高压线区域需要注意)


4. Atherton, Menlo Park, Palo Alto, 斯坦福大学附近区域



5. Mountain View, Los Altos, Sunnyvale 硅谷核心工作区域

(高速公路85沿线基本都是高压线区域)


6. Santa Clara, San Jose, Milpitas区域

(San Jose机场附近高压变电站较集中)



7. Fremont, Newark 区域



8. San Ramon, Dublin, Pleasaton 三谷地区

(San Ramon也有条主要高压线区域需注意)



9. 东湾San Leandro, Hayward区域


10. Oakland, Berkeley 伯克莱大学区域

(这也是高压变电站的相对集中区域)



另外,补一个Saratoga, Los Gatos区域

(这一带网上有好心人做了个Google Map ,:)需要注意高压线穿过著名的Saratoga金三角)



需要申明的是,我们并不是研究高压线的科学家!!对于高压线有什么具体危害,我们并无官方资料。所有观点来自我们目前的房产买卖经验,仅供大家参考,图片根据相应官网资料编辑。如果您有任何关于高压线本身的专业知识或研究,非常欢迎与我们分享。:)


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