上海绿地集团（Greenland Group）近年在美国东西两岸高达71亿美元的房地产投资案备受各界瞩目，绿地美国子公司负责人张伊琲28日在绿地进军北美的首个投资项目，即洛杉矶市中心商业区混合用途的“大都会开发案”（Metropolis）推出展示厅之际，她指出，绿地替洛杉矶创造了1万5000个工作机会，该项包括酒店的开发案，预计未来将持续创造工作机会。
绿地是中国500强企业。大都会开发案位于洛市中心商业区8街和9街间，一块介于法兰西斯柯街及110号高速公路间的6.3英亩土地上。该开发案第一期工程去年7月动工，包括高档酒店及起价至少50万元起，拥有308个单位的豪华住宅公寓，预计明年底完工，张伊琲说目前预售情形良好。第二期工程包括两栋豪华公寓大楼，已于今年初动工，预计2017、2018年相继完工。据悉，该开发案是洛市境内目前最大的土地开发案。
张伊琲说，大都会项目沿着110号高速公路开发，将成为洛杉矶市区新的天际线暨新地标，该工程明后年相继完成后，可望将洛杉矶市中心及LA Live串连起来，同时将金融商务区、娱乐区等连结起来。洛市市中心过去三年快速崛起，在洛市上班的人逐渐地希望住在附近，在住屋供不应求下，并吸引更多投资客愿意回到市中心开发建设。
她说，绿地集团在中国大陆已有20多年经验，这些经验是在改革开放后快速积累，以致大都会开发案目前兴建的四栋高楼大厦，就占了全球超高楼的其中四栋。绿地并希望将国内建设的能力带出来，该公司目前在海外投资遍及四大洲，主要选择有潜力发展的城市，这也是绿地选择洛杉矶，及斥资56亿元向纽约地产开发商Forest City购买布鲁克林“太平洋公园”公寓大楼开发案70%股权之因。
张伊琲说，大都会开发案是绿地百分之百的自主投资，希望在美国将绿地的品牌建立起来。大都会开发案占据了洛市一条街区，落成后包括一排零售店面，希望打造一个生活机制健全的城中之城。绿地所以在洛杉矶成立营销中心，就是希望展现在洛杉矶扎根的决心。与早年日本商人投资美国房市是在高点进场，一旦房市下滑，自然受到严重冲击的经营方式完全不同。绿地的模式是先与城市建立一个共同愿景，即希望与城市一起建设，然后将资源对接起来，中西合用，共享繁荣。
针对中资企业来美投资该抱持什么态度的提问？张伊琲说，就是必须有弹性，持续的学习及适应，及寻求不断的融合。
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