在凤凰城万豪酒店的施工现场,工人们正全力以赴,加紧建设的步伐。地基基础和地下室混泥土浇筑已定于8月中旬进行。塔式起重机也将于8月底之前安装到位。
美国凤凰城当地时间7月22日施工现场图片
工人们正在施工现场操作推土机
施工团队在现场监察
项目位于凤凰城中心CBD核心商业区
截止7月27日,通过项目现场摄像头显示的图片中地面基础施工进展清晰可见。
项目开发商翰思杰集团(Hansji Corp.)所指定的总承建商为汉塞尔·菲尔普斯建筑公司(Hensel Phelps Construction Co.)。该公司成立于1937年,是全美最大的总承建商(代表作美国联邦法院、五角大楼等项目),完成的建筑项目总额超过400亿美金,也是全球零售商超巨头沃尔玛的指定建筑商。
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项目概况
315个房间的万豪酒店(21368平方米/230000平方英尺)
会议中心、餐厅、酒吧、沙龙
经验丰富的开发商和运营商
国际著名品牌 —— 万豪
政府支持
位于目标就业区
位于美国第六大城市的核心区
EB-5概况
EB-5融资: 2500万美元
募资单位: 50万美元/投资人
总投资人: 50
投资人退出时间:I-526批准以后5年
创造就业概况
650个全职就业岗位
50位投资人仅需500个全职工作
每位投资人13个就业,超过要求的30%
项目优势
建设零风险:项目资金结构简单,EB-5融资仅占总成本的31%,且有完工担保。
绿卡无需担忧:就业充足,作为区域中心项目,该酒店仅间接就业一项就已使得盈余率达了30%。
清晰的退出机制:EB-5投资人五年退出,否则将可实现对整个项目的强制出售权
还款有保障: 项目升值空间大,HVS权威评估报告显示项目运营稳定后的价值为9050万美元,五年后将升至9950万美元。
优越的地理位置:项目位于凤凰城市中心的核心地带,比邻凤凰城会议中心和轻轨线路,15分钟直达凤凰城机场,客流量大,市场供不应求。
强大的政府支持: 万豪酒店项目享受凤凰城市政府1100万美元的税收优惠
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