根据美国运通消费与储蓄追踪报告， 每年近三分之二的美国屋主会针对房屋的改进进行投资，这一数字即使是在地产经济严重下滑的2007年之后也未曾下降。究其原因，屋主们相信房屋升级会在房屋的再次出售时提升房屋价值。能使房屋明显升值的改建，例如对洗手间和厨房的装修、新增房间、建造车库、庭院设计等项目成为屋主们改建工程的首选。在美国的房产市场上，最抢手的房源通常是维护较好、庭院美观、并有较多升级和装修的房子，而那些疏于保养和没有特色装修的房屋一般都乏人问津，甚至只能折价卖出。

根据美国房屋建材行业协会的数据，2013年美国在房屋改建上的消费额高达2140亿美元，占居民房屋建造总支出的46%，占日常生活支出的32%。

美国人是如何花费这笔钱整修房屋的？美国崇尚DIY文化，在这种环境中熏陶长大的美国人通常练就一身好本领，会拆电线会通水管，会爬屋顶会伐木，他们仅需要付一部分工具和材料钱。但对于动手能力非常有限的中国人来说，将房屋维护服务分摊给各个工程承包商是最现实的选择，但这些承包价格并不便宜，每年一次的壁炉烟囱清洁80美元、下水道疏通300美元，每季一次的自动灌溉设备保养150美元，每周一次的草坪修剪30美元，而许多难度较高的维护服务更是以小时计费。

当然，屋主也可以一次性购买一种房屋维修服务——Home Warranty，美国的许多房产投资人、尤其是海外的投资人更倾向于购买一年期的这种保障性服务，这项服务是针对房屋中电器设施或房屋配件(例如管道、电路)的一揽子服务计划，房主可选择购买一种服务合同，根据条款包含范围不同，这种服务年收费介于300至600美元。一年内如果合同范围内的设施发生故障，服务商会派出人员进行修理或者置换。屋主只需为每次服务承担100美元左右的免赔额。

来源：互联网