美国房地产协会（National Association of Realtors）最近发布了最新的外国买家购买全美住宅房产的调研报告，中国买家一骑绝尘，6年间在美房产购买增长7倍，大大领先全球买家，

这份名为：2015年住宅房产国际买家的报告，全文共68页，非常详尽。列出的是该报告的主要部分以及涉及中国买家的部分。

先看下这份报告的重要内容：

该报告的数据来源自，2014年4月至2015年3月间，对居民和外籍买家的现有住宅销售调研。

• 大概销售了20.9万套住宅给外籍买家，大约占所有现存房屋销售的4%；

• 大概销售了1040亿美金的房产给外籍买家，大约占所有现存房屋销售的8%；

• 外籍买家平均购买价格为50万美金，相比而言国内买家的平均购买价格为25万美金；

• 排名前5位的外籍买家购买占比为：51%，依次为：中国、加拿大、墨西哥、印度和英国；

• 虽然外国买家遍布全美，但是50%的房产销售来自4个州：佛罗里达、加州、德州和亚利桑那州；

• 该报告中的外籍买家分两类：居住在美国的外国买家和并非居住在美国的外国买家；

还有几个非常有趣的数据：

• 中国买家（大陆台湾香港）的购买金额从2009年41亿，增长到2015年的286亿，6年间增长7倍；（见图7）

• 中国买家购买住宅的平均价格为83.18万，而其他价格主要外国买家的平均价格只有40万左右；（见图6）

• 中国买家购买物业的首选为加州（35%），而所有外籍买家以佛罗里达州为首选；（见图5和图9）

• 中国买家69%是用现金购买，而不是银行贷款为主流；（见图13）

下面是该报告中的主要图表：

1. 销售给外籍买家的房屋套数

2. 外籍买家的房屋购买金额 （单位：10亿美金）

3. 排名前5位的外籍买家购买金额

4. 主要外籍买家购买占比

5. 主要物业所在州

6. 外籍买家购买物业的平均价格（中国买家遥遥领先）

7. 中国买家的购买金额（单位：10亿美金）

8. 中国买家的类型（居民及非居民）

9. 中国买家购买物业所在州（加州35%，然后西雅图、纽约等）

10. 中国买家购买用途（首要住宅需求为39%）

11. 中国买家的区域类型

12. 中国买家的物业类型

13. 中国买家的融资方式（69%为现金交易）

信息来源：EB5sir

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