中国真的能买下美国?,美国新移民指南微信公众号文章

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在美国金融危机楼市泡沫崩溃后，美国人惊呼中国人大有抄底买下美国之态。现在，中国人投资美国房地产的新闻报道都让我们感受到中国人的气势。而且几乎都是一次性付款，这让习惯贷款买房的美国人毫无竞争力。

美国房地产过去的大卖家是私募基金和对冲基金，但是危机之后大量机构退出了市场。现在富裕的中国投资者开始接盘，在去年美国发放的投资移民“绿卡”中，中国富豪比例占压倒性优势。

美国最大的在线房产信息查询网站Zillow，现在已经直接对中国开放查询购买服务。现在有美国州政府为了吸引中国引资，愿意免费向中国公司提供土地。

阿拉巴马州州长Robert Bentley表示，为了吸引金龙精密铜管集团Thomasville的一个项目，愿意提供土地或其他支持。如果这笔交易达成，意味着金龙集团可以免费拿到40英亩土地，其中包括一个价值150万美元，50000平方英尺的厂房。

中国在美国买地更多的是房企。

去年4月万科集团斥资6.2亿美元拿下了一个旧金山的豪华公寓项目。一个月后，北京泽信控股集团投资15亿美元，拿下位于奥克兰海滨的商住发展项目。

Soho中国的张欣则联手巴西Safra家族14亿美元买下纽约通用汽车大厦40%股权。

在美国的加利福尼亚州地区，中国富人几乎买下当地所有的房子。

难怪金融博客Zerohedge惊呼中国正在买下整个美国。

而据CNBC报道：在加州的Irvine，危机后美国一些最大的房地产开发重新动工。当地房地产业在重生，不过救世主是中国人。

当地一名叫Kinney Yong房产中介说：“他们（中国人）认为还有升值空间。”

“现金驱使他们这里来，他们要把钱放在某个地方，或者投资某个地方。”

中国企业对于金融危机中遭打击最严重的地区尤其感兴趣。CNBC曾详细报道大量中国投资者扎根汽车城底特律。

作为中国企业向美国稳步扩张的一部分，数十家中国公司涌入底特律扎根。中国公司投资美国的汽车新技术，出售从安全带到缓冲器在内的一切配件。中国公司雇佣有经验的工程师和设计师打造汽车产业，并完善自己的供应链条。

不仅仅是美国。如今，越来越多的中国人用钱撩拨世人的神经。中国人满世界甩钞票，除了房地产，艺术品、波尔多葡萄酒、海外并购等都以创纪录的价格交易。“中国龙”仿佛要吞咽世界。

面对中国资本，美国《财富》杂志曾以“中国买下全球”表达出外界的一片惊叹。

法国《费加罗报》称，中国正在对世界“进行无限度的扩张”，从企业、土地到港口、债务，中国人无所不买。

路透社报道称，随着对海外目标的胃口从自然资源扩展到食品和银行等行业，2013年中国在企业海外收购领域结束日本两年来的统治地位而成为亚洲头号国家。

投资银行家说，在中国大公司寻求新的收入增长源，以及试图购买更多全球品牌从而进一步打入其他市场的情况下，预计2014年的并购交易数量将有所增加。

根据2013年的数据，中国公司进行的海外并购活动共耗资562亿美元，最大一笔交易是双汇国际控股有限公司总共斥资71亿美元收购史密斯菲尔德食品公司。汤森路透公司的数据显示，虽然总额不敌去年的621亿美元，但远远多于日本公司今年的407亿美元。

数据显示，就价值而言，能源和电力仍在中国海外交易中占主导地位，尽管在并购总额中的比重已从5年前的52.3%下降至44.1%。与之相反，金融的比重增加了三分之二，上升至14.4%。

没错，中国令美国甚至整个西方感到害怕。中国真的可以买下美国甚至全世界吗？

剑桥大学中国发展教授彼得•诺兰是少数能以中国人视角观察世界西方人之一。在去年出版的一本发人深省书中，他剖析了人们最担心中国一个问题——中国正在买下全世界。他的答案是否定：我们已融入中国，而中国却未融入我们。

他认为世界经济如今已被少数但占据主导的企业所改变，它们几乎全部植根于发达国家，拥有统治性品牌与超级技术。这些全球性公司对境外投入巨资，尤其在中国。此过程中，它们逐渐丧失国家属性和忠诚度。

中国正如何融入这个新世界?它本身是个巨大发展成就。但该成就是建立在向世界级制造商提供工人和市场的基础上。2007年至2009年，中国28%的工业附加值、66%的高科技产业产值、55%的出口和90%的高新科技出口，都出自外国投资的企业。

因此，这个国家是对外国人管控的体系至关重要的贡献者——若发达国家的民众和政府对这些全球企业不满，那中国人的不满岂不多得多?

中国并没买下世界。1990年至2012年，全球对外直接投资总额从2.1万亿美元飙升至23.6万亿，高收入国家在其中占比高达79%。2012年，美英对外投资总额分别为5.2万亿美元和1.8万亿美元，相比之下中国仅为5090亿美元。中国的净投资额(本国对外投资和别国对本国投资的差值)更是可悲，为负3240亿美元。