我读了一下目前由资深国会议员提出的新的EB5法案。全文比较长，一共79页。我随便写几个印象比较深的对申请人有影响的几个要点：

1. 涨价估计是定局，到80万美元。执行时间是10月1日之后的新项目。凡是已经递交了924或者526的项目都可以继续按照原来50万的金额申请。这体现的是一个公平合理的安排。政府虽然强势，权利很大，但是也要考虑新法案对之前申请人和项目公司的影响，所以这个安排就是新法案影响新项目，不影响已经在销售的项目。

2. EB5的运作正式纳入证券发行的范畴。目前这个具体怎么解释和实施还要看移民局的具体操作。

3. 资金来源证明文件的要求由进一步提高。不过这些也是影响新的申请，原有申请估计还是按照以前的规则审批。

4. 在有名额的情况下，在美国的申请人可以526申请表和绿卡申请表同时递交，在526批准之前，可以先拿到工卡和回美纸进出美国。对有小孩在美国读书的父母来说，这一条就够了。一旦递交526申请和485申请，小孩2个月后就可以拿到工卡工作了，不用像现在一样必须用其他签证保留身份。另外在美国做直投的也方便了，可以递交申请之后就一直留在美国运作项目，不用用旅游签证来回跑了。不过目前EB5有排期，短时间内这个好处无法显现。但是至少这样526批准和排期就脱钩了。申请人可以先不用管526的批准时间，只要排期到了，就可以该干什么就干什么了。排期主要取决于递交申请的时间。所以早递交，早排上队。等排期到了，即使526还没有批准也没有关系。我们估计到今年10月份，排期会前进到2014年的6月。2014年6月之前递交申请的在美国的申请人或者家庭成员都可以申请工卡或者回美纸。

5. 以后区域中心的项目要提前申请移民局批准之后再容许526递交。这个也是10月1日之后执行，不影响之前发行的项目。

6. 对于已经获得临时绿卡的投资人，如果发生区域中心关闭，只要项目正常，不会影响继续拿绿卡；如果项目失败了，容许保留临时绿卡，在1年内再投一个新项目继续办理投资移民。

7. 对于TEA的认证将收回给移民局做决定，以后各个州都可能没有权利认定TEA了。这个也是只影响10月1日之后的项目。如果移民局严格TEA认证，大部分在发达地区做的酒店，公寓项目都不再符合TEA要求了，要120万的金额。具体移民局的TEA有多严格就要看10月1日之后的批准案例了。



以上提到的几个正在讨论的新法案的条款，具体实施要等法案通过后看具体的条款。目前只是很大的可能性。上面不全的，请业内人士继续补充。附件是EB5新法案的提案。

http://www.fenglaweb5.com/aid-1207.html

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