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投资买房最重要的考虑因素是什么？
你一定会回答 “Location Location Location” （地段）
其实在日新月异的硅谷，这个回答已经过时了！
最IN的回答是“ Future Location， Future Location ，Future Location” （未来的地段）
如今在湾区，考虑一个地段的未来增值潜力，你不能不知道这些大高科技公司各种买楼租楼的扩张计划，我们的地产经纪人Chloe亲眼目睹经历并亲身参与过这些高科技公司的新建办公楼项目，以最灵敏的嗅觉关注并关心着硅谷的未来，如果你有任何问题或想法，非常欢迎加她的微信咨询或交流（联系方式见文末）。
还有人在为今年年初没有抢到房而郁闷么，其实今年世界高科技巨头公司Google（谷歌）比你还郁闷，输掉了硅谷土地争夺战中的重要一战。具体怎么回事？听Chloe慢慢道来。（主要地名区域名已经标注为蓝色）
早在2006年，谷歌买下 Silicon Graphics (SGI)位于Mountain View（山景市）的办公楼，谷歌在硅谷的地盘扩张从此开始：
大部分参观过谷歌的朋友，一般都是参观的这个总部楼群。大家一定都还记得这只与火烈鸟共生活的恐龙。
这一片办公区域叫做North Bayshore，非常美貌，坐落在可以扬帆的Shoreline Park旁边，高尔夫球场，露天音乐厅，以及郁郁葱葱的红木行道树，有公园，有湖泊，有高尔夫球场，还有市政水景公园，无数条可以眺望海湾的人行步道。
从2006年最早买下SGI办公楼开始，随着谷歌帝国的崛起，接下来的几年里，谷歌不知不觉的几乎把这个办公区域都拿了下来，而因为谷歌，Mountain View (山景城）也逐渐成为一个年轻有活力的兴新高科技城市，占据了硅谷的重要核心区地位，此地的房价也成为湾区增值幅度最高的地区之一。
这个North Bayshore内曾经有诸多高科技公司，陆陆续续被谷歌“请”走了，偏偏有一家当时大家都没有怎么太看好的公司：LinkedIn（领英），坚守阵地。领英面对谷歌的吞噬，保留了自己一亩三分地。
2012年，光是North Bayshore已经不足以满足谷歌日益扩张的需要，谷歌在101南边的Whisman区域租下了45万呎的办公群，租约一签10年，名为The Quad。
2014年是疯狂的一年。
此年底，经过一年的重新装修，大批谷歌员工搬至Sunnyvale 237以北的办公楼群，办公面积有71万平方英尺，可容纳3000员工，取名为Tech Corner。
新增的Tech Corner还是不能放下日益增加的谷歌员工，2014年谷歌继续默默的在Sunnyvale市 Moffett Place 区域租用更多的办公楼，包括Juniper的42万平方英尺的三栋办公大楼。
还有与Jay Paul Co.签约租用此地190万平方英尺的办公楼群（目前在建）：
不过2014年最耀眼的还是谷歌在Redwood City（红木城）的买楼事件，这笔与黑石集团的93万平方英尺办公楼群买卖造就了2014年硅谷最大的商业交易。我在年初独家报道过“盘点2014年硅谷最大的商业地产交易”，回复短信“7”可以浏览。
2014年谷歌在Sunnyvale 与Redwood City拿到的办公楼，总共有280万平方英尺，足够容纳10000员工。
2014年，LinkedIn领英也在火速发展自己的办公楼，在Sunnyvale拿地开建新办公楼群，原计划2014年底搬入，稍稍拖了一下。新建成的办公楼群总共56万平方英尺，在今年已经陆陆续续开始使用了。（实实在在的带动了附近的房价啊）
话说风景如画的North Bayshore有一带商业用途的地区，Mountain View市政府决定把它用作办公楼（图中红色用地），市政府近期也想大力改造这个区域，出台了规划蓝图（2014年12月版）：
2015年，谷歌开始盘算着Mountain View新的总部蓝图，尤其希望能拿下这个红色区域，在其最早的安家并成长之地North Bayshore整合出一个新的总部办公群。
可是领英的崛起给谷歌的扩张计划带来了不少挑战，两大公司开始在风景如画的North Bayshore开始了最炙热的地盘争夺战。
谷歌在今年初发布了新总部意向图，超环保超炫。
领英不甘示弱，也在2月份发布了规划图：
2015年5月6日，对于谷歌是个非常难过的日子，在一番角逐较量中，谷歌输给了领英，Mountain View市政府只将这块地的1/4分给了谷歌，其余150万平方英尺的办公用地全部给了领英。
这是一场以弱胜强的战役，昔日成就了Mountain View的繁荣造就了Mountain View硅谷核心地的谷歌，如今输在了自己的娘家。。。这个炫酷的新总部计划就好像建筑师设计的肥皂泡一样，破灭在湾区的房市硝烟中。
上周的最新消息，谷歌开始想到了要去旧金山市南边的老造船厂所在地Hunters Point拿地。
事情至此告一段落，随着湾区的人口就业迅速增长以及热钱的流入，如今对于高科技公司来说，抢精英人才还不够，抢到地才是王道。这些大高科技公司未来要怎么在硅谷盘地发展，更多的资讯信息，欢迎关注我们的平台，也欢迎向Chloe咨询。
