澳洲房产一直增长的原因何在?

2015年11月10日 SeaCity澳洲置业



澳洲房产市场里虽然各种信号有些让人混淆，有些数据让人不知何去何从，但总体说澳洲房市还是呈现一个稳定增长的良好态势。



Q: 为什么澳洲二十几年来房子会一直上涨呢？
澳洲人口有40%集中在几个主要城市：悉尼、墨尔本、佩斯，布里斯班和黄金海岸，其他地区就很分散。这五个城市经济最繁荣，也最吸引海外移民到来，事实上，每年有49.2万人来到澳洲居住，有27.9万人离开澳洲去其他国家生活，人口净增长36.4万每年，而且越来越多，大多数人的目的地是以上四城市。
为什么澳洲房子一直涨？根本驱动因素是人口的稳定增长，每年超过36万人来到澳洲生活，居住就变成了刚需，而这五个城市有一个共同的特点：人口增长速度超过房屋供给速度。

没错，这就是为什么澳洲房子会一直涨下去。

从其他角度来看看为什么澳洲的房产受到大家的欢迎。
澳洲的劳动力市场受教育程度是世界上数一数二的，这要感谢技术移民政策。超过4成工作的人拥有高级文凭或者大学本科学历，意思是说，我们的经济增长有长期保证；

澳洲经历了23年不间断的经济持续增长，没有天灾，没有战争，没有政变，嗯没有错；

澳洲的房地产市场规范程度和透明度世界排前三，从设计、销售、出租管理、物业、二手房市场等都有严格的监管法规；

澳洲人口迅速增加，到2055年前澳洲常住人口会从现在的2300万增加到4000万，机会多多。

房屋短缺，按照人口增长速度看，澳洲到时候会缺至少900万套住房，政府的政策会一直鼓励各种地产开发的。投资澳洲房产还是比较幸福的，长线来看稳赚不赔！！！
旅游， 投资， 留学，生活，黄金海岸无疑都是最好的选择。趁现在汇率低这种好投资的大环境决不能错过。


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