海外购房要新西兰税号?天维房产菌手把手教你申请

2015年11月09日 新西兰天维房产


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10月1日以后由于新政的实施，对于非新西兰税务居民，需要提供本地的税号。


很多读者表示，虽然自己本身是新西兰居民,但是由于贷款等问题，使用的是父母的海外收入，而父母又还未移民，所以短期内也受到了税号问题的影响。

最近房产菌总会收到读者咨询关于税号办理的问题，更有人由于担心税号办理不下来而只好暂时放弃购房。

其实申请税号只是政府的一个的规范举措，并不是为了禁止海外购房者，故而申请的过程也很简便。

天维网论坛网友“狂风暴雨”分享了自己关于海外人士在新西兰申请税号的经验，在这里房产菌把蚊帐稍作修改，为大家详解税号的申请步骤。


第一步
填写好IRD的申请表格(请注意是IR742 表格)，并提供以下文件的复印件：

+ 护照；

+ 国内的身份证或国内的驾驶执照（上面需要有您的国内地址）；

+ 购买新西兰物业的购买合同(可以是任何带条件的买卖合同)；

+ 在国内的税号或纳税登记的证明

(Tax identification number or proof of tax registration in your country of residence)

目的是为了让其所在国的税务部门知晓其在海外的投资情况。

关于国内税号的问题很多人搞不清楚。很多相关金融机构的回答也有误区。

房产菌特地咨询了中国的资深会计师，得出的结论是：

绝大多数人年收入12万元以内的，使用个人身份证号打税；12万元以上的才有个体税号。

所以在提供国内税号的时候可以按照具体情况填写。

第二步
关于申请表格，由于您是非新西兰税务居民。

因此，和您有关的部分请从第三页开始，地址填写国内的地址，最后，请签上姓名和日期。

第三步
提供有效的新西兰本地银行账号。

各大商业银行都可以开户，主要是需要提供你的长期住址证明，大部分银行目前是需要本人当面开户的，这个可以趁旅游的时候办理，只要带好住址证明和身份证件，开户是非常迅速的。

第四步
把所有准备好的资料邮寄到

Inland Revenue
PO Box 39010
Wellington Mail Centre 5045
New Zealand

这个信箱地址

然后等着就可以了。

最近的申请，打电话去IRD部门催，得到的答案都是：最近由于海外人士的税号申请量在短时期内大幅增加，IRD人手极度不足，所以网站上承诺的8-10个工作日无法完成。

现在成功申请并拿到税号的大约都是在15-20个工作日左右。房产菌估计这种情况会持续到明年2-3月份，届时大多数办税号的也都办完了，这种大量集中办理的情况应该有所缓解。


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