受中国老百姓青睐的投资理财方式一直是股市、储蓄、不动产，一项近日的调查显示，在全球14个国家中，美国房产是最热门的国际住房市场。现在越来越多的中产把钱都投到这上面来了。中国中产阶层已经将国际资产配置放入视野，特别是国际投资机会中与理想居留地结合的项目，与子女教育有关的投入，成为中国中产阶层的热议话题。中国投资者在动产和不动产投资上的倾向性观点，非常强烈地表明，一般中国投资者还是将焦点集中在金融投资和房产投资。美国房产投资成为很多人资产配置中的重要一环。

由房地产带动的中国经济的高速腾飞已步入尽头，随着世界第一大经济体美国的经济复苏，不少热衷于不动产投资的投资者逐渐把步伐迈向美国。

在新的时代背景下，海外房地产投资的布局又将发生什么样新的变化?今天就让华美优胜小编带你一探究竟!

美国经济从2009年的谷底回升

● GDP持续增长：2014年国内生产总值(GDP)较上一年度增长2.4%，并且可望在未来数年维持增长

● 失业率降低：由2010年1月的10%高位降至現時5.4%

● 消费者信心指数持续上升：重回2008年1月高位

● 美股仍处于高位：年中时期纳斯达克指数和标准普尔500指数走势持续攀升并远超07年最高点，现仍处于高位

欧元区，日本等主要经济体则维持低息及量化宽松政策。

综合美国经济好转及加息周期的影响，预期美元汇率将于未来三年维持强势。

美国房地产市场正在强势复苏

房源供应紧张，绝对的卖方市场

佛州上市房屋的供应量已经下降到只能维持4.6个月供应，远低于6至6.5个月正常供求水平价格，可望继续增长，房屋上市平均天数比去年同期下降17.5%，在上市和销售之间降至47天。

佛州可以花10万购买连栋式房屋，每个月会得到一千多美元的租金，且房价也会涨，这类的好交易就是我们要为中产投资人寻找的。佛州的奥兰多正在建成医疗城，美国第二大医疗城，业界人士提醒观众在投资时要记得展望未来。

10月22日佛州房地产经纪人机构(Florida Realtors)发布了9月份的房屋销售统计报告，佛州的房屋销售价格继续攀高。这个数据标志着过去3年半以来，佛州独立房，联排房和公寓房的销售平均价格连续43个月上涨。

相比起洛杉矶、纽约、旧金山，佛罗里达州的房地产仍处于价值洼地，是国人重新布局海外不动产投资的最佳时机。