房贷利率上调打击买家信心，悉尼清盘率跌破60%大关！

统计数据显示，悉尼上周六的清盘率仅为59.2%，低于上上周末的63.3%，与去年同期相比更是大幅下降。

在12月19日之前，悉尼或将举行大约6000场房屋拍卖会。如此之多的房屋集体挂牌出售，这对卖家来说绝对是个坏消息。

上周末，BlueMountains地区只进行了一场拍卖会，清盘率为100%。除此之外，清盘率能上70%的地区只有一个。而在今年的5月9日，除了西南区，悉尼所有地区的清盘率都超过了89%。

目前，悉尼的房屋拍卖会市场正处于2012年春季以来的最低谷。近期，澳洲各大银行都各自上调了浮动房贷利率，这使得越来越多的买家开始观望。当澳联储决定在11月维持2%的利率后，买家的信心再次受到打击。

悉尼的清盘率屡创新低，但市场上的待售房屋数量却越来越多。数据显示，悉尼上周末的待售房屋数量就达到了1011套。这样的市场行情也让不少卖家失去了信心。上周末，共有112场拍卖会被取消。

上周末，BlueMountains地区的清盘率为100%，紧随其后的是NorthernBeaches（72.3%），市区和东区（67.1%），Lower North（66.2%），内西区（65.9%）以及UpperNorth Shore（60.7%）。清盘率最低的是西北区，数据仅为33.3%。

虽然清盘率一路走低，但悉尼房屋的拍卖均价仍在上涨。上周末，悉尼房屋的成交均价就达到了116.9万澳元，高于上上周的115万澳元。

目前，悉尼房屋市场尚未出现任何复苏的迹象，清盘率继续下跌也似乎无法避免。

<编辑自网络>

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